特定區計畫 地主說了算

烏日溪南地區有近千家機械、金屬產業群聚，受限於農地使用限制，多數是未登記違章工廠，10多年來業者一直爭取就地合法化，縣府因而決定辦理特定區計畫，6年前開始進行可行性評估，96年內政部同意縣府辦理。

建設處規劃的近500公頃特定區中，有3.28公頃污水處理廠用地，1.57公頃變電所用地，計畫案公開展覽至6月7日，對計畫內容有意見地主及民眾可提出書面異議書。

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接下來，台中縣都市計畫委員會將針對異議案進行討論，決定計畫是否繼續執行、需不需要修正，特定區計畫需經縣都市計畫委員會、內政部審議通過才會定案。

特定區計畫建設處規劃以市地重劃方式開發，目前區內支持、反對意見兩極，任一方掌握有過半地主（土地面積也過半），便能主導特定區計畫生死。

世居溪南地區的居民，及看上當地有中二高行經交通便利購買農地的地主，多數不想再參加市地重劃，提供4成土地作為公共設施；想透過特定區計畫合法化的違章工廠，也並非全都支持，如果工廠土地不大，提供4成土地作公共設施後，土地便所剩無幾。（記者謝鳳秋整理）