標得墓旁農地 告農民誤導敗訴

認農民故意指成他處

〔記者吳世聰、王善嬿／嘉市報導〕罹患胃癌、打算標購法拍農地養病的劉姓市民，提出損害賠償，指其妻女看地時，遭不懷好意的曾姓農民故意誤報，令他以高於底價7萬元計161萬元，購得墳墓旁陰氣重不適合蓋農舍的土地，他要求曾賠償30萬元，或以141萬元承購，但法官認為，劉主張受損害無依據，駁回請求。

住嘉義市的劉姓市民說，他罹患胃癌開刀後，身體虛弱，要長期養病，有意購買農地搭建農舍，種植有機蔬果，退休後過著閒雲野鶴的日子。今年4月間，他的女兒從網路得知，地方法院民事執行處公告拍賣1塊位於溪口鄉柳溝段南靖厝小段、面積2377平方公尺的農地。

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他說，妻子及女兒前往看地時，遇上在農地工作的曾姓農民，曾某不懷好意，帶他的妻女看一處條件不錯的農地，佯稱是莊姓地主被拍賣的農地，讓他的妻女信以為真。

被告否認有指明地點

且曾某所指的農地，十分優越，附近就有水泥樓房、客運停車站牌，於是決定標購，以拍賣底價加7萬元計161萬元得標。不料，法院現場點交時，才知道標得的農地位於荒郊野外，旁邊還有數座墳墓，地理環境極差，根本不適合居住。

劉某說，曾某是莊姓地主的親戚，所以存心欺騙，從中吃紅，卻造成他的精神及金錢嚴重受損，因此要求曾某賠償30萬元，或以141萬元承購該筆農地。曾姓農民表示，他與莊姓地主沒有任何的親戚關係，且未明確指明地點，是對方一派胡言。

法官︰應查地政資料

法官認為，一般向法院標購法拍土地的投標人，無不透過地政機關查資料，以了解標的物的資訊及詳細地點，作為評估及投標的參考。劉以161萬元標得農地，只略高於公告現值，劉既取得農地所有權，主張受損於法無據，因此駁回請求。