每坪58萬》斗六大同路愛國街口 蟬聯雲林地王

〔記者黃淑莉／雲林報導〕雲林縣政府昨天公告二○二三年全縣土地現值，全縣平均調幅為一．○七％，較去年漲○．七八％，其中斗南鎮因小東市地重劃區完成開發帶動，漲幅最大；斗六市大同路與愛國街交叉路口蟬聯雲林縣地王，每坪約五十八萬元。

縣府地政處指出，今年公告土地現值作業，經縣內各地政事務所蒐集相關實價登錄資訊、市場交易行情、公共建設發展情形及社會經濟脈動等面向，適度檢討，並舉辦六場公開說明會彙集各界意見，再經雲林縣地價及標準地價評議委員會評議通過。

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地政處表示，調整幅度較高前三名鄉鎮市，依序為斗南、斗六、莿桐，分別為三．三一％、一．七○％及一．五六％，斗南調幅最大，原因是斗南小東市地重劃於去年完成開發，帶動地價上漲。

斗六公共設施完善 地價呈上漲趨勢

斗六因有數個開發區發展及建案推出，例如社口區段徵收範圍地區，公共設施完善，建案推出新成屋交易熱絡、埤口自辦市地重劃區依買賣實例，區內交易價格呈上漲趨勢；莿桐則因斗六市漲價外溢效應，調整主要為農地，價格調整不大，但因農地面積大，以致整體調幅較大，其餘鄉鎮都為微幅調漲或持平。

四湖鄉一三七地價區段 一坪16.5元最便宜

地政處說，縣內公告土地現值最高的地價區段為斗六市一九三、二○三地價區段，位置在斗六市大同路與愛國街交叉路口土地，區段地價每平方公尺十七萬六千元，換算土地一坪約五十八萬元；最低在四湖鄉一三七地價區段，是四湖鄉離島式基礎工業區低於海平面的海域土地，每平方公尺五元，一坪約十六．五元。