（新北）林口打造影視支援中心 最快年底動工

〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市林口區文化北路西側的「工一工業區」，早年違章工廠林立、土地閒置，市府配合台北港與桃園機場串聯的交通優勢，已解除長達四十年的禁限建管制，將打造「影視產業育成及支援中心」，即日起公告重劃計畫書，十一月九日起公告地上物拆遷補償辦法，給予三個月搬遷期，有疑慮者可申請覆估，最快今年底動工，預計二○二一年完工。

開發108公頃 預計2021完工

市府城鄉發展局都市計畫科科長謝惠琦指出，全區開發範圍一○八．三八公頃，多為山坡地，地主多達一千三百多人，將從乙種工業區變更為第三種產業專用區，產專區佔地六十七．六公頃，未來引進光學精密儀器、生物技術、電子通訊、醫療美容、環保綠能科技及文化創意產業進駐，並保留部分土地提供傳統低污染的產業使用，其餘闢建公園、綠地、道路等公共設施。

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謝惠琦表示，林口「工一工業區」以市地重劃開發，基地與周邊媒體園區結合，定位為「影視產業育成及支援中心」，結合民視與TVBS總部的「影視旗艦區」及坐落於機場捷運線A9站旁的「國際媒體園區」，將打造涵蓋影視產業上、中、下游的「林口影視金三角」。

市府地政局重劃科科長賴如慧說，經地上物查估，全區有二三○棟建築物，其中只有十五間是合法房屋，可獲得全額補償，非合法建物共二一五間，其中一九九九年一月十日前建造完成者，可領取七成救濟金，一九九二年一月十一日至一九九九年六月十一日止建造完成者，可領取三成救濟金，一九九九年六月十二日後完成的其他建築物，一律不發放救濟金，並即報即拆。

部分地主抱怨補償金太少

另外，部分地主抱怨補償金太少，要求比照林口新市鎮或桃園機場捷運A7重劃區開發案，提高補償標準。

賴如慧回應說，林口新市鎮當年是內政部營建署主導開發，A7重劃區位於桃園市，與新北市的公共工程地上物拆遷補償自治條例內容不同，無法比照辦理，過去包括二重疏洪道兩側地區及金山等市地重劃案，都依相同標準發放，任意提高補償金有失公平，將持續與地主溝通協調。