美容業租屋 竟鑽樑挖地

〔記者黃立翔、高嘉和／新店報導〕新店北新路商住大樓房東向縣議員金中玉檢舉，某美容機構向他承租樓面，卻私自挖穿大、小樑柱、樓板共26處，讓水療池管線通過，已經危及大樓結構安全，工務局官員會勘認為，確有違規事實，但業者已退租轉換地點，無營業事實無法裁罰，金中玉表示將代房東向業者討回公道。

業者退租 無法裁罰

美容機構法務主管強調，絕對有誠意跟屋主和解，也願意依結構技師建議進行補強，只是屋主始終不滿意，讓他們頗感無奈。

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會勘時發現業者將3樓地板及2樓大、小樑，挖穿了12個直徑約12公分的圓孔，還在3樓地板穿孔14處，房東則出示照片，表示這些圓孔是設計通往2樓，都是當初為了加設水療池所變更設計。

廖姓房東說，10多年前就將2、3樓租給該美容連鎖企業，去年7月租約到期，對方表示臨時找不到場地，他好心將3樓租給對方使用，對方也在3樓進行裝潢，結果大樓水電工在退租的2樓工作時，意外發現業者竟在2樓樑柱穿孔，「7根橫樑5根被穿孔」，3樓地面上還有鑽孔留下的圓柱形水泥條，讓她2樓差點租不出去，趕緊要求對方停工。

房東說，雙方曾請台北市結構工程工業技師公會勘驗，確認業者將2樓大樑穿孔9處，由於大樑是大樓主結構體，穿孔會影響強度，技師說必須做補強，不過對方只用水泥封住穿孔處，讓他非常不放心。