《不滿市價徵收》 彰152線動工 民進黨議員率眾抗議

14戶要求依公告地價加4成徵收土地

〔記者顏宏駿／彰化報導〕彰化縣府辦理「彰一五二線」拓寬工程，昨天舉行動土儀式，但民進黨議員江熊一楓帶領十四名遭徵收土地的住戶到場抗議，他們不滿現行依「市價徵收」的辦法，認為徵收價格太低，讓他們無力重建房屋，要求政府以「公告地價加四成」的條件徵收。縣長魏明谷表示會再和地主溝通。

縣府地政處表示，過去因「公告地價」與「市場交易價格」落差甚大，政府在徵收民地時習慣以「公告地價加四成」來徵收土地，被徵收區域不分交通路況、所在區位，均齊一發放，造成對位處精華地段的地主不公平，因此政府於一○一年一月修改「土地徵收條例」，規定被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價，而針對地價的查估，也制定「土地徵收補償市價查估辦法」，規範市價查估的程序和標準。此外，近年來各地公告地價也多次調高，希望能達到市價的八成，以符合公平原則。

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目前縣府拓寬「彰一五二線（溪林路）」位於埤頭鄉中和村境內，從六公尺拓寬為廿四公尺，受影響住戶達四十戶，全部依新頒定的市價徵收辦法辦理，惟有十四戶獲補償條件遠不如過去的「公告地價加四成」，昨天到典禮現場抗議「徵收不合理」，甚至向縣府官員跪地，請求給他們一條生路。

地政所解釋近半年有無成交造成價差

抗議代表曾煥捷表示，新舊徵收辦法，讓他家每坪短少七千元，原本他們可以獲得一千二百萬元的補償，現在只能拿到二、三百萬，面臨房子被拆，所獲補償又無力重建新房，這是「居住不正義」，因而拒領補償費。

北斗地政事務所地價課長蕭壹澤表示，此一徵收為依法辦理，徵收辦法的補償條件跟「市價」接軌，較符合公平正義，之所以會有價差，主要在於附近有無近六個月成交的物件，作為徵收依據，其次考量所在區域的交通狀況、鄰地、土地面積等條件，市場也有土地鑑價師來監督。

對於彰一五二線拓寬，縣長魏明谷表示，這條道路貫通竹塘、埤頭、溪州，拓寬後，可促進當地農業及工商、觀光業發展，地主們的意見，縣府會持續溝通。