南鐵專案照顧住宅 年底前交屋

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南鐵專案照顧住宅目前已完成結構體施作，預計十月完工，年底交屋，都發局將於六月三十日開放辦理第二次公告受理登記，上次尚未申請登記的拆遷戶，尚有五、六十戶。

都發局表示，為了因應南鐵地下化工程沿線造成的拆遷問題、照顧拆遷戶居住需求，專案照顧住宅於一○四年八月動工興建，目前已完成結構體施作，預計十月完工，年底交屋，讓拆遷戶在徵收拆除前交屋入住，達到「先建後拆」的居住照顧。

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市府副秘書長吳欣修表示，查估拆遷戶數三二三戶，扣掉違建戶，符合申購資格有二八五戶，但這其中有居住外縣市表明無申購意願以及完全失聯者，因此有二五四戶可申購，第一波登計申購共有二○一戶，其中已有一八三戶完成配屋，未登記申購或選位的拆遷戶大約還有五、六十戶。

吳欣修表示，拆遷戶擔心補償費夠不夠買新屋，其實現在徵收是以市價查估補償，加上成本優惠價每坪十．五萬元，又有低利率貸款，「一間換一間」沒問題，甚至有不少半拆戶，有留餘地又可申購照顧住宅，等於是「一間換二間」很划算，原本第一波沒登記申購而持觀望的拆遷戶已轉趨申購意願，因此再辦第二波登記。

專案照顧住宅共規劃三六六戶，至於申購後的剩餘戶數如何運用？吳欣修表示，由於是三十二、四十七及五十坪三種房型，屬於較大坪數，外界建議轉作社會住宅，估算起來租金不見得便宜，不符社會住宅需求意義，將等未來完工，扣除應給承建單位的成本分攤後，實際有多少戶數再審慎評估。

都發局表示，這次受理申請期間二個月，受理至八月廿九日截止，申請期後再依序辦理抽籤、選位的作業，銷售中心備有專人服務解說。