全國單一基地最大 中壢一號社宅要建千戶

已上網公開閱覽 將投入46億

〔記者李容萍／中壢報導〕市府持續推動社會住宅，中壢區中山東路四段、健保署北區業務組斜對面，緊鄰榮民南路、原屬於國有財產的土地已撥用作為「中壢一號社會住宅」基地，市府住宅發展處已展開上網公開閱覽程序，廣納各界意見，將採專案管理含監造搭配統包工程模式，預計投入四十六億元，興建至少一千戶社會住宅，並以出租為主，預計明年四月開工，一一○年六月完工，將成為全國單一基地規模最大、戶數最多社會住宅案。

市長鄭文燦表示，許多年輕人薪水偏低、還要花錢租屋，生活相當辛苦，住宅發展處正推動桃園區中路（四處）、八德區（三處）、蘆竹區（二處）及中壢區（一處）等共十處社會住宅基地，共興建四千戶，規劃提供一房到三房類型，並符合綠建築黃金級、智慧建築銅級，以及耐震與無障礙通用設計等特色；其中住宅單元三成提供給弱勢家庭、七成給年輕人和勞工朋友，以市民優先，以實現居住正義。

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明年4月開工 110年6月完工

住宅發展處處長曾榮英表示，中壢一號社會住宅由中興工程顧問公司規劃，基地鄰南亞技術學院、富台國小、龍岡國中、忠貞市場商圈及捷運綠線GE02站址預定地，公共設施完善，交通便利，屬成熟住宅區；基於永續經營、降低市府財政負擔考量，一、二樓將規劃商業與社福空間，另設置托嬰中心與日照中心，基地的大面積原有生態作為開放性「社區公園」，利用綠地融入周圍社區是此基地獨有特色。

副處長莊敬權也說，包含八德擴大都市計畫抵費地規劃案，桃園農田水利會航空城及大竹住宅區用地等社會住宅案都集中在桃園北區，市府也積極在南區尋得中壢區這處適合興建社會住宅的土地，該用地原容積率為二百％，若用以興建社會住宅，容積將可達到三百％，房型規劃以實坪計算（不含公設），一房實坪十至十二坪、二房十八至廿坪、三房廿四至廿六坪。

相關資訊可至公共工程委員會政府電子採購網查詢（網址：http://web.pcc.gov.tw/）。