和發產業園區 5年條款解禁

廠商滿五年售地 對象不再限市府

〔記者王榮祥／高雄報導〕內政部都委會昨審議通過，解禁高雄和發產業園區五年條款限制，進駐廠商完成使用滿五年後，若欲轉售土地，轉讓對象不再受限於高市府，處理資產更有彈性，可望提升廠商進駐意願。

和發園區是縣市合併後，第一個全新工業區，也是國內第一件以壽險資金投入公共工程開發範例，園區緊鄰台八十八線快速道路及台二十九線，面積約一三六公頃，預估開發完成後，能創造四百億元產值，提供一萬個就業機會，去年十一月首家工廠動工，今年一月已有四家廠商進駐。

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「應」變更為「得」有助招商

高市經濟發展局說明，五年條款源自園區計畫審議之際，委員會做出附帶決議，廠商完成使用滿五年後方得轉讓，並「應」由高市府買回；因五年條款屬終身限制，為全國工業區最嚴規範，導致部分預登記廠商駐足觀望。

經發局去年四月提案變更，經九個月溝通，昨終於在內政部都委會審議通過，將「應」由高市府買回規定、調整為「得」由高市府買回。

經發局長曾文生相當感謝，強調變更雖僅一字之差，對目前園區招商及未來高雄經濟發展卻有很大助益。

受託開發園區的合發土地開發公司指出，五年條款解禁後，廠商進駐仍須在土地點交三年內完成使用，完成使用滿五年後才能轉讓，市府有優先購買權，但廠商也能轉售其他有興趣業者，比之前規定彈性大很多。