新北逾期未繼承不動產逾1.2萬筆 價值228億

〔記者賴筱桐／新北報導〕尚未辦理不動產繼承登記的民眾注意了！新北市逾期未辦理繼承登記的不動產，四月一日起將由各地政事務所公告至六月卅日，統計被繼承人共有二二九九人、土地一萬一六一七筆、建物九八三棟，依據公告現值計算，總價值高達二二八億餘元，單筆價值最高的土地位於新板特區精華商業地段，面積約一一九坪、價值高達六．七億元。

單筆最高價6.7億 位於新板特區

地政局地籍科長王珮榕表示，依《土地法》規定，自繼承開始日起超過一年未辦理繼承登記者，經公告三個月，繼承人仍未申請，將由縣市政府地政機關列冊管理十五年，若逾期仍未辦理所有權移轉，就移請財政部國有財產署公開標售，所得價款會保存十年，若無人申領才歸國庫所有。

請繼續往下閱讀...

王珮榕指出，根據民法規定，兒女對父母的扶養及財產繼承權利沒有性別上的差異，同性婚姻的配偶也準用民法繼承編的規定，有相互繼承的權利，若因繼承人的人數眾多，難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人「公同共有」，避免「家產變國產」。

價值連城的房地產竟無人繼承登記，原因令人好奇，地政局說，通常是財產龐大或存在產權爭議，繼承人之間發生紛爭、遲未協議完成，也有些人還在等待國稅局申報遺產稅，以致無法在規定期限內完成繼承登記，不過在被繼承人死亡後、列冊管理前、移請國有署標售前的這三個階段，地政機關會寄發掛號信件通知所有的繼承人。