天贈厚禮!82歲老翁 繼承竹市千萬土地
老翁寫給稅務局的感謝信。(新竹市稅務局提供)
阿公80年前地籍登記姓名錯一字 竹市稅務局找到後人
〔記者洪美秀/新竹報導〕天上掉下來的禮物!新竹市區兩筆共逾卅五坪、價值上千萬元的精華地段土地,從日治時代就無人繼承,新竹市稅務局人員花三年比對上千份戶政資料,發現早期地籍登記資料將地主名字誤寫一字,以致於無法依戶籍謄本資料查得真正繼承人,經鍥而不捨追查,終找到遠在花東的八十二歲唯一繼承人,助老翁繼承千萬祖產。
遷居花東 稅務人員花3年查
稅務局表示,這兩筆登記為「王阿城」(化名)的土地,依土地謄本上登載日治時代門牌地址,或戶政資料姓名及地址比對皆查無此人。為找出繼承人,稅務人員聯絡土地共有人,依族譜逐一核對,發現「王阿城」與一位伯公輩「王阿成」姓名相近,且出生年次相同,早年遷居花東,有一名養女,且曾居住新竹地址與地政事務所記載地址相符,才發現原來早期因同音異字,誤將「成」登載為「城」,移居花東的後輩們不知祖先在新竹留有土地,故遲未辦理繼承登記。
因「王阿成」在昭和十九年(民國卅三年)死亡,其養女也已離世但育有三男三女,依「繼承登記法令補充規定」,繼承開始(即被繼承人死亡日期)在台灣終戰以前(民國卅四年十月廿四日前),應依終戰前日治時期繼承習慣,該時女子(養女)對家產無繼承權,由在家男性直系卑親屬為繼承人,因養女所生的次男與三男在「王阿成」過世後才出生,不具繼承資格,因此昭和十七年(民國卅一年)出生、當時年僅兩歲的長孫,便成唯一繼承人。
稅務局主動聯繫已高齡八十二歲的繼承人,告知阿公留下兩筆竹市區共價值上千萬元的土地,經申請姓名更正登記,於上月完成繼承登記。
據悉,該土地位處竹市都市計畫區十字路口黃金三角窗,緊臨千坪大公園,附近商店、銀行林立,依目前實價登錄至少超過千萬元,即使繳納相關土地增值稅,仍有千萬元價值,讓老翁直呼是祖先庇佑,才會從天上掉下這份土地厚禮。
新竹市稅務局人員花3年比對資料,終助82歲老翁獲天上掉下來的千萬祖產。圖為該土地鄰近的大公園。(新竹市稅務局提供)
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