大巨蛋商場出租 北市議員爆偷渡7千坪
鷄籠中元祭輪值主普黃姓宗親會在海洋廣場打造一隻鯨魚,中元祭期間晚上會有光雕展。(記者盧賢秀攝)
規劃3.5萬坪 遠東SOGO稱已簽約4.2萬坪 影響北市府權利金收入 體育局急追查
〔記者蔡亞樺/台北報導〕遠東SOGO日前表示,已與遠雄巨蛋公司完成大巨蛋的商場租賃租約,承租面積超過四.二萬坪商場。北市議員游淑慧昨爆料,指台北市長柯文哲專案報告、遠雄投資執行計畫書、環評等資料,都沒有出現如此龐大的面積,據遠雄投資計畫書載明商鋪面積約三.五萬坪,相差七千坪之多,她質疑遠雄偷渡其他空間,一併委外給SOGO,影響北市府權利金收入。
對此,北市體育局長李再立表示,給市府一點時間,找遠雄、遠東SOGO確認,強調「我們一定會去追」。大巨蛋籌備處副執行長陳世浩則表示,市府內部將會整理資料再釐清,商鋪面積不會超過建築執照的比例,建照包含商場使用面積,待市府內部確認清查,確認後才會再行核定遠雄所提投資計畫書。
遠雄:商用面積加計公設約四.二萬坪
遠雄副總經理楊舜欽會後回應,大巨蛋商場的商業用專有面積為三.六一八八萬坪,加計公設約為四.一萬至四.二萬坪,公設不屬於商場營業面積,在巨蛋公司送交給北市府備查的商場租賃合約中皆有載明,且最終出租面積,均以未來地政機關登記為準。
SOGO進駐商場面積 籌備處:再釐清
游淑慧昨在議會教育部門質詢,問及SOGO進駐大巨蛋商場,市府是否知道?市府跟遠雄談分潤是否知道?陳說,不知道。游指出,遠雄二○一九年就開始談,投資計畫書已規劃單一百貨業者經營,但商場面積大小涉及分潤,市府都不知道怎麼談,還花三百萬元委託廠商估算權利金,且遠雄投資計畫書都沒提,就跟SOGO簽約。
議員:商業面積三種版本兜不攏
游淑慧爆料,她查遍各項資料竟然兜不攏商場面積,二○二一年十二月遠雄巨蛋官網公告其百貨商場三.五萬坪、遠雄二○一○年投資計畫書的百貨商場為二.八八三四萬坪、柯文哲專案報告卻是二.七○五八萬坪,三個版本的商業面積都不一樣。
她批評,商業面積跟權利金收入有關係,如果以一坪三千元計算,遠雄租給遠東SOGO多少,市府也無法跟遠東討回。李再立表示,市府權利金採取比例、並非定額;陳世浩強調,建築執照都有規定商鋪面積,不會超過。
游淑慧更指出,環評資料最準,去年十月大巨蛋環評備查的商場面積約三.二萬坪,跟遠東四.二萬坪甚至差一萬坪,遠雄到底從哪裡生出四.二萬坪給遠東?市府都不覺得奇怪嗎?沒有去查嗎?李再立當場答應,一定會去追。
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