新北去年第3季住宅價格指數 新成屋漲逾5%創新高

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市府地政局昨天公布最新一期的住宅價格指數，去年七月至九月的全市大樓價格指數，比前一季呈微幅上漲，八月、九月的公寓價格指數則微幅下跌；此外，去年第三季新成屋的房價指數比前年同期上漲五‧五一％，達到實價登錄以來的高點，年輕人抱怨房價高漲、但薪水沒調整，只能繼續當無殼蝸牛。

地政局指出，淡水區去年九月的住宅價格指數是一○九‧五一，達到最近六年的新高；汐止區去年八月的指數一○九‧六三，板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹林三鶯區，去年九月指數分別為一一二‧八八、一一八‧八八、一一四‧九五、一一九‧六一、一○九‧三六及一三一‧四，皆達實價登錄的高點。

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另外，去年第三季新成屋指數是一○九‧六五，比前一季上漲一‧八九％，比前年同期更上漲五‧五一％，也達到實價登錄以來的高點。

在整體開發區方面，台北大學特定區、林口新市鎮指數分別為一二三‧四三及一一二‧二八，比上季分別上漲○‧五六％、一‧二一％，比前年同期更上漲三‧三八％、七‧七九％，也是實價登錄以來的高點；淡海新市鎮、新莊副都心及頭前重劃區指數，也分別比前一季上漲一‧五％及二‧○二％。

地政局分析說，新北市新成屋受到低利環境、市場資金挹注及預期心理等因素影響，價格持續上漲，整體開發區因生活機能成熟且推動各項建設，吸引人口遷入，購屋需求上升，帶動區域住宅價格成長。