新北首件海砂屋都更 新莊公園開拆

新北市住宅及都市更新中心首件海砂屋都更案─新莊公園，近日順利開拆建物主體，將於明年5月動工。（新北住都中心提供）

〔記者何玉華／新北報導〕新北市住宅及都市更新中心推動的首件海砂屋都更案「新莊公園」，歷經三個月與不同意的住戶溝通後，終於獲得同意都更並完成選屋，近日陸續拆除建物，預計明年五月動工。

住都中心副執行長錢奕綱表示，整合過程中，有住戶六、七年來從不出現也不接電話，住都中心進場擔任顧問後，多次上門拜訪也吃閉門羹，經過再三溝通，強調公平、公開、透明的原則，不同意戶終於卸下心防，簽約完成選屋。

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他說，都更實施方式主要有「協議合建」、「權利變換」兩種，協議合建是私下協議，條件不公開透明，加上傳統迷思認為越晚簽約的條件越好，推動上有很多變數，容易停滯不前；權利變換是透過三家估價師估算權利價值，再由政府組成審查小組把關，資訊透明公開，有助於都更案順利推動。

另外，市府推動塭仔圳市地重劃案，第二區（中正路以南）自動搬遷期將於今年底截止，市府近日出動多組大型機具進行地上物拆除及施作圍籬，首波針對新樹路、中正路、瓊林路及三十米計畫道路等重點路段執法。