亞灣特貿三 住宅總容積擬增至50%

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市政府擬將亞灣區特貿三住宅總容積比例拉高到50%，引發藍營議員強烈抨擊，擔心該政策衍生炒作地皮效應；市長陳其邁指出，特貿三招標二度流標，才考慮增加投資誘因，會將議員意見提供都委會評估。

陳其邁：增加投資誘因

特貿三位在成功二路與新光路口，總面積約1.6萬坪，分南、北二基地，屬於亞洲新灣區核心，除面對高雄港水岸第一線，並緊鄰高雄展覽館、高雄軟體科技園區、高雄圖書總館、輕軌C8站及三多商圈，區段位置頗具優勢。

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藍營批恐衍生炒作地皮

國民黨市議員鍾易仲昨偕同李眉蓁等議員，共同針對特貿三住宅總容積比例放寬至50%提出質疑，主張住宅總容積最高不能超過30%。

鍾易仲說，市府若只為標出土地而過度開放，恐會造成向財團傾斜？他反對過度放寬住宅容積比例。

李眉蓁說，特貿三住宅比例應採逐步拉高方式，不能一次就到50%，建議先試水溫，若一次拉高太多，恐造成當地房價被炒到每坪8、90萬元。

陳允供都委會評估參考

陳其邁答詢說明，特貿三原採設定地上權方式招標，但已二度流標，為增加誘因遂參考台北南港園區模式，改採公辦都更與提高投資誘因，並試算過地主、開發商成本後提出新版本，目前相關資訊正進行公告，市府會把議員意見提供都委會評估參考。