高鐵台南車站產業專區招商 經營最長年限「70年」

〔記者吳亮儀／台北報導〕交通部鐵道局今天（29日）公告徵求投資人參與「高速鐵路台南車站特定區產業專用區（武東段279、280地號）開發經營案」，以設定地上權方式辦理開發，開發經營年期50年，得優先續約1次，續約期間最長以20年為上限。

鐵道局說明，這項開發案依獎勵民間參與交通建設條例第12條第3項、及其獎勵民間參與交通建設區段徵收取得土地處理辦法的規定辦理。基地範圍包含台南市歸仁區武東段279、280地號土地。

請繼續往下閱讀...

這塊土地面積合計約為9.89公頃，建蔽率60％，容積率300％，以設定地上權方式辦理開發，開發經營年期50年，得優先續約1次，續約期間最長以20年為上限，並依開發經營契約及設定地上權契約約定計收土地租金及權利金。公告期間自8月29日公告到明年1月2日下午5點截止收件。

鐵道局說，近年台南高鐵站周邊計畫積極推動，包含國科會資安暨智慧科技研發大樓等研究發展中心，並設置台灣智駕測試實驗室，成功大學醫院沙崙醫療服務與創新園區也進入規劃階段，帶動資訊安全、智慧科技、生物技術等創新技術的發展。

在高鐵車站東側，緊鄰車站的附屬事業用地已由三井不動產集團開發興建為OUTLET購物中心，於2022年2月開幕營運；而在高鐵車站西側，則有華邦電子與新唐科技等興建辦公及研發大樓，顯示高鐵特定區各項機能陸續成熟，已逐漸吸引高科技產業進駐，有利於後續持續發展。

鐵道局說，開發人應依基地所在的現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務。鐵道局歡迎國內外企業以單一公司或企業聯盟方式申請參與，有關詳細開發經營、申請投資等相關規範，可上交通部鐵道局網站最新消息下載。

鐵道局說，有意願參與申請的投資人應在明年1月2日（週二）下午5點前寄達「新北市政府郵局43號信箱」（以寄達郵戳為憑），逾期恕不受理。以親送或其他方式送達主辦機關者恕不受理。如需進一步詳細資訊請洽交通部鐵道局陳小姐02-8072-3333分機5501。