台中社宅最多只能住6年！綠營要求配套措施 多興建解決問題

〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市房價高漲，社會住宅抽籤人眾，民進黨多名議員指出，社會住宅限定最多只能住6年，一生只有一次機會，年輕人難道承租6年就有辦法承租一般民宅或買房子？都發局要有配套，社宅數量一定要增加，才是解決之道。

都發局長李正偉說，每一處社宅中籤率為1成多，等候社宅的民眾高達7到8成，中籤者最多每一次3年再延3年，而弱勢戶則是6年加6年共12年；此外，都發局還有租金補貼及包租代管協助民眾。

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民進黨議員謝家宜、陳淑華、張芬郁、陳雅惠、蕭隆澤、陳俞融今天質詢社宅承租問題。

謝家宜說，社宅承租戶經濟上本就較為弱勢，若住滿6年後就不能再承租，以台中市目前房價及房租，很多承租者沒有能力承租一般住宅，且規定只要曾住過台中社宅滿6年者，就不能再申請承租任何社宅，這違背居住正義，市府應該要有配套措施。

陳淑華說，市府現階段對於社會住宅的規範，限制民眾至多只能承租6年，然而這段時間不足以讓青年族群存到購屋的錢，市府應該要有配套措施。

陳雅惠則指出，有民眾陳情，房仲會向房客收取傭金，而不是向房東收費，對房客極不公平，要求都發局介入規範房仲，減輕租客的負擔。

張芬郁則說，目前社宅管理住民違反規定就會被扣分，扣滿100分解除契約強制搬離，產生不少紛爭，要求都發局參考北市社宅營運管理，讓住民代表參與；李正偉說，會進行評估。

蕭隆澤要求潭子應該建設社宅；陳俞融則關心北區社會住宅進度，質疑難道盧市長113年北區社宅開工承諾要跳票？