張博洋籲整合農26 高市府:都更基金撥款進行通盤檢討
高雄農26分成3塊,散佈在科工館後方的覺民路沿線,產權複雜。(記者葛祐豪攝)
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市區不只有豪宅林立的農16特區,還有一處位於科工館後方、改建困難的農26;市議員張博洋呼籲應加速整合及開發;高雄市副市長林欽榮表示,都更基金已同意撥款,將進行零碎農業區都市計畫通盤檢討。
高雄農26歷經幾次都市計畫變更,從1982年的342公頃,到2006年剩下41公頃,目前僅餘4.76公頃農業區畸零地,分成3塊,散佈在科工館後方的覺民路沿線,產權複雜,多達97位地主,開發不易。
市議員張博洋指出,三民區除了灣興工業區外,大部分土地屬於住宅區,然而市區的精華地段,仍然有農26零碎農地存在,導致農地上的房屋成為違建、改建遇困難,也無法申請自來水,更造成東三民與西三民的發展斷裂。
他說,農26位於三民區的精華地段,緊鄰科工館、高醫商圈、覺明商圈、建工商圈、台鐵、輕軌站,未來捷運黃線及紫線車站,農26土地的開發和整合,是三民區都市發展的重要議題。
張博洋呼籲市府,應積極溝通並協調不同意的地主,加速農26開發,避免造成更多畸零地,影響都市發展完整性;他也提醒未來農26之都市計畫,應與周邊大眾運輸串連、配合科工館大整修計畫,強化周邊商圈連結。
不過,根據都發局都更意願調查,目前農26不到一半、僅4成地主同意變更,並傾向以區段徵收方式都更。
對此,高雄市副市長林欽榮表示,經都發局努力,今年2月底,都更基金已同意撥款,將進行零碎農業區都市計畫通盤檢討,目前準備找顧問公司,但由於地主沒有達到過半比例,擬以局部方式整合,同意的部分可以先進行。
林欽榮指出,目前市府也準備跟教育部爭取經費2、30億的科工館改造計畫,其實就是要帶動周邊發展。
農26造成高雄東三民與西三民的發展斷裂。(記者葛祐豪攝)
農26位於三民區的精華地段,緊鄰科工館。(記者葛祐豪攝)
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