基隆博愛停車場標租 律師林智群看「這金額」酸市府「清倉大拍賣」
2024/02/10 16:08
基隆博愛停車場也是市區熱門停車場之一,最近也是以ROT委外,律師質疑權利金和租金不合理。(記者盧賢秀攝)
〔記者盧賢秀/新北報導〕基隆東岸廣場重新招標引發產權爭議,律師林智群9日晚間在臉書發文指出,基隆市博愛停車場同時也用ROT標出去了,一年固定權利金加租金不超過1500萬元,同時也是20年,他嘲諷基隆市政府正在清倉大拍賣。
基隆市政府交通處長王圳宏表示,市府都是依財政部促進民間參與公共建設法,在招標前經過可行性評估與綜合規劃,試算其財務及工程建置等,算出委外的權利金等,博愛停車場雖未加蓋但整修的項目也相當多。
林智群律師表示,博愛停車場車位約250個,是東岸停車場的一半左右,但樓上為仁愛博愛市場、附近又有崁仔頂漁市,半夜也是一堆車子進進出出要停,使用率相當高。依其使用率估算,1個月至少可以營運可達400萬元,基隆市政府卻以1個月100、200萬租金就給它標出去了,而且一簽就是20年加10年優先續約權,並編輿情費1600萬元「以上」。
「沒有增建,只有整修,還給這麼長經營期間,嘖嘖嘖,你說有沒有鬼呢?」
王圳宏表示,市府評估博愛停車場所需的期投資項目包含停車設備、公共服務空間整修翻新、相關設備及管線更新、以及地坪、天花板及牆面改善及美化工程等,所需經費約為3000萬元;都有經過財政試算,而且有住戶月租、不一定每個小時都有停滿,所以計算方式不正確。
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