近新板特區社宅招租48戶 優先戶月租1萬2300元起跳

〔記者賴筱桐／新北報導〕緊鄰新北市新板特區的板橋民權段公辦都更案，市府釋出84戶作為多元社會住宅，第一波優先提供48戶套房與2房物件公開招租，將於5月18日至6月5日開放申請，優先戶月租金1萬2300元起，一般戶月租金1萬5400元起。

這處位於精華地段的板橋民權段公辦都更案「皇翔來青」，去年新北市長選戰成為藍綠攻防話題，民進黨指前新北市長朱立倫時代原本規劃市府分回的戶數做社會住宅，傳出改為標售，把社宅當成豪宅變賣，每坪炒作到8、90萬元；但市府當時回應，還在驗屋、點交階段，屆時再視整體政策妥善規劃。

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新北市住宅及都市更新中心表示，市府落實推動多元社宅政策，按原規劃將民權段都更案市府分回房地釋出84戶，作為多元社宅，此次優先提供48戶套房及2房物件，照顧民眾居住需求。

新北住都中心副執行長錢奕綱表示，此次招租套房型有20戶，坪數約18至19.5坪，優先戶月租金1萬2300元起、一般戶月租金1萬5400元起；2房型有28戶，坪數約20.5至30坪，優先戶1萬4000元起、一般戶2萬5000元起。

不過，有民眾質疑，板橋民權段社宅的租金和新北市其他社宅相較，租金略高，對年輕人仍負擔沉重。

對此，錢奕綱說，租金訂定是參考鄰近社宅行情，請估價師訪價估算，一般戶依市價打8折、優先戶依市價打64折，板橋民權社宅鄰近新板特區，走路至四鐵共構的板橋車站約7分鐘，步行5分鐘可抵達板橋捷運站，周邊有百貨商場、新北市政府及板橋第二運動場，生活機能佳、交通便利，若以相同條件比較，周邊住宅行情月租金為2至3萬元，民權社宅已便宜許多。