大火奪46命城中城將拆除改建公園 住戶看法不一

〔記者黃良傑／高雄報導〕高雄城中城大樓火警奪走46條人命，市府今宣布城中城屬危樓，依法強制拆除改建公園，附近社區居民認同改建公園，可普照陽光，但城中城住戶內部正反意見均有，擁有店面產權住戶得知大樓將拆建為公園，質疑該地屬私人土地，市府卻未事先與受災戶協商，但也有住戶認為可考慮原地重建。

市府統計城中城土地及建物所有權人共388人，其中有地有房者106位佔27%，有地無房者11人佔3%，有房無地者達271人佔70%，由於區段徵收針對建物採重建造價給予救濟，對於有房無地的所有權人較為優惠，至於土地所有權人則可透過區段徵收，選擇領取現金或領回位於七賢國中舊址的抵價地，城中城拆除後將改建為公園，原地主有機會換得愛河畔精華地，住戶也有較優補償與居住保障，近日將啟動意願調查與公聽會。

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城中城陳姓受災戶表示，城中城地處鹽埕精華區，生活機能佳且住久了有感情，一旦拆除改建公園，被分配到其他陌生環境，必須要重新適應環境，要求「原地重建」也應列為選項，由市府主導重建，讓原所有權人可以優先以優惠價格購回，讓原所有權人貸款重建差額，不管採取何種方式，都應與住戶充分討論，才不會因溝通不良，導致大家拉布條抗議，場面只是更難看。

高雄市政府今依據三大專業公會鑑定，宣布城中城屬於危樓，必須依法強制拆除，同時提出高雄第一個公益型跨區區段徵收方案，消息傳回附近社區，僅與城中城一條街之隔的商店街住戶紛紛表示支持改建公園，並舉鹽埕另一棟於1989年大火奪走24條人命的「九龍大樓」未拆為例，造成靈異傳聞不斷，影響了30幾年，即使重建仍難免讓人有疑慮，不過，城中城受災戶則有不同看法和要求。