航空城小坪數用戶 分配安置街廓、安置住宅差額打8折

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園航空城都市計畫已於9日公告徵收，桃園市政府又釋出利多，對於小坪數地主分配安置街廓、安置住宅（基本款）仍要補錢者都以8折計算；另外，桃園市民在配地過程中，若涉及銀行抵押塗銷，市府也會依分配協議書在補償費額度內代為清償，讓市民作業更方便。

桃園市長鄭文燦說，配合桃園航空城都市計畫先建後遷原則，因此提出安置街廓、安置住宅計畫，其中安置街廓為地主自建，每單位為100平方公尺、約30坪，部分小坪數地主居民「權利價值」不足配回安置街廓，不足坪數的補繳差額將按配地後地價8折計算；另選擇安置住宅者，部分土地及建物徵收補償費不足購買最小坪數安置住宅者，不足部分的差額，也以8折計算，這部分約有500戶。

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地政局副局長黃建華說明，原則上一戶只能選擇一個單位的「安置街廓」、也是30坪，即使大地主在航空城內有10幾棟房子，也只能分配30坪。至於多餘的「權利價值」可以參加航空城配地，假設某地主土地換算「權利價值」為1000萬元，此時他若選擇「權利價值」300萬元安置街廓，剩餘的700萬元就可參與航空城配地。

至於選擇安置住宅者，目前最基本的30坪約500萬元，若土地及地上物拆遷補償為400萬元，該地主只要另補80萬元差額即可分配基本住宅，若土地及地上物拆遷補償為550萬元，想換40坪650萬元的房子，此時地主還是要補貼100萬元的差額。

鄭文燦也提到，桃園航空城計畫已於9日公告徵收，經統計約9成以上地主選擇領地，配地原則是建地平均1坪換1坪，農地100坪換41坪建地、特農則是46坪，大多數土地與比準地地價差異都在10%以內，避免全區產生過大的差異。

鄭文燦說，目前市府積極辦理地上物協議價購及複估作業，配合先建後遷安置原則，預計明年4月辦理優先搬遷區作業，明年10月完成地上物搬遷，2024年10月完成安置及全區地上物搬遷，2027年底完成全區公共工程施工後辦理土地點交。