基市府信義市場7店面搶手 承租人轉租違規營業被解約

〔記者俞肇福／基隆報導〕深受基隆人喜愛的基隆信義市場，被譽為「信義大百貨」，許多婆婆媽媽、退休軍公教人員喜歡到這裡購物，信義市場旁有一樓7間店面，因承租人長期分割轉租、騎樓擺攤及營業項目違反市政府契約規定，基隆市政府財政處在人證物證俱全後，上個月（11月）提前解約，市府日前公告重新招租，每間店面底價10萬元，12月17日下午開標，據了解，已經有許多人領標單。

基隆市府財政處在3年多前將這7間店鋪標租出去，由於生意好競標激烈，租金每間每月17萬多元至22萬餘元不等，不過，承租人為了攤平成本，切割店面分租、轉租，騎樓上還擺攤，賣雞鴨魚肉、蔬果等都有，明顯違反租賃契約規定，且與市場營業項目同質性高，常有抗議。

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基隆市政府財政處11月5日全部點交完畢，財政處在店面前依法張貼提前終止契約公告，拉下鐵門，停止營業。但是，雖然市府派人鎖門，但是騎樓照舊有擺攤行為，警察局雖然加強取締，但是仍不時有人趁機偷擺攤。

基隆市財政處依規定提前解約，12月3日起公告到17日截止，很多人領取標單，財政處這次也調降底價，希望不要因為追高價，又重演違反契約規定戲碼，將嚴格執行騎樓不得擺攤，提升該處的交通、環境品質。

財政處指出，7間店面有長方形、有正方形，不過，大小差不多，底價都在10萬元，17日完成標租後，年底前簽約，明年1月1日正式生效，依照市有財產管理自治條例房屋出租規定，租期為3到5年，這次簽訂的合約為4年。