青創辦公室?旅館? 鳳山火車站開發起爭議
台鐵鳳山火車站將興建開發大樓一波三折。(記者陳文嬋攝)
〔記者陳文嬋/高雄報導〕高市鳳山火車站開發大樓原定今年底前動工,鐵路管理局(鐵路局)近來要求鐵道局將與地方說好的青創辦公室,修改設計旅館硬體設施,整體工程將延後至明年動工,地方質疑鐵路局還沒營運,先唱衰台灣文創產業;旅館業者質疑與民爭利,高雄旅館市場供過於求,鐵路局應發展青創產業,才能帶動地方觀光發展。
鐵路局表示,依據鳳山周邊地區的分析及潛在投資意願市場調查,目前有旅館使用的意見,明年展開正式招商作業規劃,增加旅館使用項目,讓未來青創辦公室,也能有旅館使用,將視招商需求,做變更設計,已協調鐵道局預留旅館設計,強調不變更都市設計審議內容,也不影響完工期程,高雄火車站也會興建旅館大樓。
鐵道局將於鳳山火車站興建6+10層「空中鳳城」開發大樓,承諾以在地產業、市民空間為構想,規劃文創青創、百工百貨等,打造全國首座電影院、市民運動中心、停車場三合一的火車站,將扮演地方發展的火車頭,原定今年底前動工、111年底完工。
鐵路局近來未經地方同意,以招商市場分析有旅館意見為由,要求鐵道局將4到9樓的青創辦公室,修改設計預留旅館硬體設施,大約要花3個月到半年,造成工程將延後至明年動工、112年6月完工。
在地協會「高雄好過日」常務理事李雨蓁認為台鐵應負起社會責任,摒除想省麻煩的包租公心態,她認為政府要做的事就是為地方帶進人潮,唯有發展青創產業,打造鳳山文創地標,形成產業聚落,才能帶動地方發展,周邊旅館自然會蓬勃發展。
曹公里長翁國忠質疑台鐵自導自演,辦會勘、開會要里長背書,講好卻又不採用,要求維持地方原意,規劃青創辦公室吸引人潮,才能發展在地產業,最符合大家期待。
北門里長謝秀霞質疑台鐵誠信有問題,未經地方同意,擅自變更說明會決議,且承諾要做青創產業,還沒試就想推旅館,是唱衰台灣文創產業、扼殺年輕人的創意,難道鳳山要發展旅館文化嗎?還把責任推給廠商意見,尤其在地旅館業者辛苦經營,政府應該照顧產業,豈能與民爭利?
西子灣大飯店董事長莊茂進應營事業分布三民、鳳山區,他認為高雄旅館市場目前供過於求,火車站大樓規劃辦公大樓,地利之便比較有商機,鐵路局發展青創產業,打造大樓型駁二特區,更勝於旅館產業,也能避免與民爭利。
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