桃園囤房稅修正 最高稅率3.6%

下週一將送議會財政小組審查

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市議會臨時會昨天一讀通過市府提請審議的「桃園市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，下週一將送財政小組審查，修法關鍵是俗稱的「囤房稅」，現行針對「非自住住家用房屋」房屋稅採二．四％單一稅率，修正草案採「差別稅率」，五戶（含）內維持二．四％，六戶以上每戶都按三．六％課稅。

受影響2萬438戶 最快明年開徵

市府地方稅務局長姚世昌說，二○一五年制定「桃園市房屋稅徵收率自治條例」，調查發現個人最高紀錄為持有四十九戶，法人最高持有二八六戶，對持有六戶以上非自住住家用房屋稅由每戶二．四％提高為三．六％，全市九十四萬五六六九戶，受影響戶數二萬四三八戶，僅佔二．一六％，修正草案經市政會議通過，待議會三讀通過後公布施行，最快明年起開徵。

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建商新建屋2年內維持2.4%稅率

姚世昌說，房屋稅法規定每人可有三戶「自住住家用房屋」，房屋稅一．二％，這部分是全國總歸戶；「囤房稅」是針對民眾在桃市擁有的「非自住住家用房屋」戶數所課徵房屋稅，另，公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校學生宿舍BOT案、共同共有房屋等非屬囤房性質房屋，仍適用二．四％稅率，建商新建房屋二年內維持二．四％稅率。

桃園市不動產開發商業同業公會輔導理事長邱志揚表示，沒有一個建商想要囤房，對建商而言，新建的房屋只是貨物，銷售難免碰到景氣不佳問題，課徵囤房稅對建商並不合理；中央要求各縣市針對囤房問題調高房屋稅，稅率從一．五％起跳，桃市的確比他縣市高很多。