新草衙土地自治條例 市府再向議會叩關
財政局喊話 五年內解決違建
〔記者王榮祥/高雄報導〕高雄新草衙違建區數十年難解,號稱全台最大違建聚落,高市府日前也為此遭監察院糾正;多位市議員昨在議會質詢此案,財政局長簡振澄喊話:「若議會通過新草衙自治條例,有信心五年內解決。」
新草衙在高雄前鎮區,面積約卅二公頃,大部分為市有地,早期因鄰近拆船廠、加工區而吸引大批勞工進駐,漸漸形成聚落,卻多是不符法規的違建,統計約六千三百餘戶佔用,因人數過多,加上部分屬弱勢,歷任市長都難以處理。
監察院日前為此糾正高雄市政府,指新草衙隱藏公安疑慮,且公有土地長期遭侵占,市府卻沒徵收使用補償費、還要代繳地價稅(每年約兩千萬元),相關損失形同全民買單、很不合理;多位議員關切此案,昨紛在議會質詢。
市府曾在去年推出高雄市新草衙地區土地處理自治條例,由財政局主導、協調相關部門積極推動,結果遭議會退回,今年綠營完全執政,市府再次提案、爭取支持。
財政局長簡振澄說明,新草衙問題在土地,因絕大多數被占用地面積都很小,八成不到廿坪、不符建築法規而被歸屬違建,自治條例透過免繳使用補償費、低利貸款、土地售價打折等優惠,鼓勵住戶購地解決土地合法問題,再輔導住戶合併重建,加上公共建設投入,一舉解決。
財政局官員則指出,其實市府持續多年與地方溝通,累積已一千八百餘戶購地,可惜多數住戶仍有疑慮;官員分析,市府土地打折優惠後,每坪約十萬到十五萬元,與目前市價每坪約十二萬到廿萬元有相當差距,條件對住戶很有利。
財政局估算,如果全部土地順利出售,市府可能少賣十億元。局長簡振澄認為,少賣十億元若能解決數十年老問題、很值得;他並承諾議會這個會期若能支持通過自治條例,有信心五年內消除全台最大違建。