市區房價每坪十幾萬? 不動產公會:不實說法
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄市區新房每坪十幾萬買得到?高雄市不動產開發商業公會予以駁斥,強調這是「唱衰高雄的不實說法」,高雄市區新屋,每坪約三十萬元上下。
新屋每坪約三十萬 別「唱衰高雄」
最近網路流傳一篇「高雄市區新屋每坪只有十幾萬」的文章,藉以凸顯南北差距,暗批高雄市在民進黨長期執政下,房價遙遙落後雙北。
一些民眾紛紛打電話向建商詢問,每坪十幾萬的新屋在哪?高雄市不動產開發商業公會理事長張永義相當不滿,他強調這是「唱衰高雄的不實說法」,高雄市房價近年穩定合理上漲,市中心新屋每坪約三十萬元上下,「十幾萬去哪買?」
張永義強調,目前高雄市要買到每坪十幾萬的新屋,要往郊區的楠梓、小港、大寮、仁武、橋頭、岡山等地尋找,連市區外圍的民族路附近,每坪也要二十三萬,鳳山澄清路每坪更達二十五萬。
張永義說,最近全台各地不動產公會理事長來高雄,感嘆雙北、桃園、新竹甚至台中等地的房價,近來紛紛降價求售,但原因是這些地方的房價漲幅太高。
張永義表示,高雄房價這十年來是「穩定合理的慢慢漲」,例如楠梓區從每坪八萬元,逐年慢慢漲到十五至十七萬,因此不可能大幅回跌。
建商申報開工戶數 創十年新高
建商對高雄房市普遍樂觀,據統計,今年一至七月,高雄市新屋申報開工戶數達六四八七戶,比去年同期的二二九七戶大幅增加,預估全年可達一萬一千戶,創下近十年來新高。
張永義說,隨著高雄市重大交通工程陸續到位,預估這一、二年的房市是「量增、價持平」,他也呼籲建商能控制新屋數量,建案地點勿過度集中在某些區域。
高雄市地政局指出,近年來高雄多項公共建設,帶來房市利多,從這幾季的開發區土地標售來看,建商積極搶標,顯示業者仍看好未來高雄房市。