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「世紀大騙局！」花蓮青年住宅遙遙無期

花蓮縣政府104年在新城鄉推出4棟共809戶，每戶20坪、售價250萬元的「賣斷式」青年住宅，但自今年3月迄今，僅1成承購戶繳款，還接續流標4次。（記者王峻祺攝）

2017/07/12 13:22

［記者王峻祺／花蓮報導］花蓮縣政府104年在新城鄉推出4棟共809戶，每戶20坪、售價250萬元的「賣斷式」青年住宅，但自今年3月迄今，僅1成承購戶繳款，還接續流標4次，地主及承購戶眼見青年住宅「遙遙無期」，今由縣議會專案小組陪同，要求縣府說明後續興建期程，強調「不蓋，就退費！」縣府回應，93戶承購戶的50萬元訂金，近期內將先全額退款。

花蓮縣青年住宅原本登記承購者有4705人，經104年10月5日電腦抽籤後，共有809人幸運出線，其中還有爸爸前來登記，指定要送給女兒當「嫁妝」，不料2年來縣府遲遲未動工，被民眾笑稱「女兒都出嫁了，嫁妝卻還沒蓋好。」

第一期青年住宅原本應該早要完成細部設計，縣府卻表示受到「一例一休」影響，造成業者成本負擔提高，將重新規劃施工圖及預算書，才會在去年10月辦理公開閱覽及上網公告招標作業後，陸續於今年2月23日、3月1日、3月8日及3月14日開標均流標。

花蓮縣議會今組專案小組，由縣議員莊枝財、黃振富、許淑銀及劉曉玫等人，陪同地主及承購戶要求縣府相關局處人員說明後續興建計畫；議員莊枝財痛批，縣府花了3000多萬元宣傳政績，現在卻「跳票」，除要向花蓮縣民道歉，還要盡快公布施工期程，給承購戶一個保障。

「世紀大騙局！」議員劉曉玫說，根據當年實價登錄價格，青年住宅並未比周邊房價還優惠，實在缺乏優勢；議員黃振富則說，房屋圖樣未公布，建物外觀、室內格間等資訊都不清楚，才會讓有意買屋者卻步，導致承購戶不敢繳交訂金。

黃振富強調，建議青年住宅相關資訊應該更加豐富透明，另可比照台東青年住宅方式分期發包，除降低資金規模，提升建商投標意願，也能盡快完工，滿足已繳訂金戶的需求，才不會讓外縣市「後發先至。」

新城鄉代表鄭寶秀今也陪同地主及承購戶向縣府抗議，強調「若不蓋青年住宅，就要退費還地」，表明地主相當願意歸還收購土地費用，不捨眼看土地荒廢閒置，並要求縣府給予承諾，公布興建期程。

「一定會蓋！」建設處都市計畫科代理科長吳俊勳表示，青年住宅一定會蓋，但因確實受到一例一休影響，成本增加好幾億，但受限政府承諾給承購戶的價格不能動，因此就要修正部分工法，設法壓低成本，什麼時候能夠發包，縣府現在也無法給予確切日期。

他說，目前93戶承購戶訂金，縣府將會全額退款，並再研議是否保留所有承購戶資格，至於是否要計畫分期興建，但因卡到管線埋線、公共設施配置及延續性等多面向問題，還要進行全面檢討。