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北士科T17、18 李四川︰和T16比明顯大小眼

台北市長蔣萬安(右四)、副市長李四川(右三)昨視察防汛演練,對北士科T十七、T十八地上權案爭議表示有很大的質疑。(北市府提供)

台北市長蔣萬安(右四)、副市長李四川(右三)昨視察防汛演練,對北士科T十七、T十八地上權案爭議表示有很大的質疑。(北市府提供)

2024/04/24 05:30

柯文哲嗆哪裡有問題 李:T16權利金81億 17、18各28、16億 蔣萬安啟動政風調查

〔記者何玉華、楊心慧/台北報導〕台北市前市長、民眾黨主席柯文哲昨針對北投士林科技園區(簡稱北士科)T十七、T十八地上權案爭議,對北市府開砲「如果要罵人,要先講清楚哪裡有問題?」台北市長蔣萬安昨首度具體指出,外界對權利金、單坪價格都有質疑,有沒有問題,前任市府最清楚;副市長李四川受訪也表示,有沒有弊端還要調查,但跟一街之隔的T十六一比較,除了給人「大小眼」的感覺,T十七、T十八租的那麼便宜,原則就會受到質疑。

蔣萬安昨天視察防汛演練前受訪,對柯文哲開砲「如果要罵人,要先講清楚哪裡有問題?」表示,各界對北士科T十七、T十八兩塊地標租給吳欣盈家族新光人壽的決策過程是有疑慮的,包含地上權的權利金、單坪的價格都有質疑,到底有沒有問題,前任市府應該會有清楚的答案;現任市府就是啟動政風調查,「有問題調查清楚,該怎麼辦就怎麼辦,查沒有問題也還當事人清白。」

蔣︰外界有質疑 該怎麼辦就怎麼辦

北市府於二○一九年十月首度進行地上權標租,T十六、T十七、T十八尚未劃分成三塊地,整塊地標租價格為八十六億八八八八萬元,地上權年期為五十年及基本條件為智慧健康關聯產業;二○二○年六月也是整塊地標租,價格為九十八億元,地上權年期改為七十年,智慧健康關聯產業開發不變;二○二一年分三塊地標租,地上權年期改為五十年,未規範發展產業。

T十七、T十八僅新壽一家投標

根據市府二○二一年決標資料,T十七、T十八採資格審查、開啟價格標兩階段開標,都只有新光人壽保險股份有限公司一家廠商投標,T十七以權利金廿八億元得標,溢價率廿七.八五%;T十八以權利金十六億兩百萬元得標,溢價率九.二六%。兩案地上權存續期間為五十年。而T十六採資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標三階段開標,最後由金仁寶公司以權利金八十一.九九億元得標,溢價達八十一.二%。

李四川︰租那麼便宜

李四川昨受訪提到,T十七、T十八單獨看是沒有問題,但若與T十六一比較,除了給人「大小眼」的感覺,也讓人無法理解,為什麼T十七、T十八租的那麼便宜;反觀T十六要有投資計劃,還要兩階段評選,評選完的價格還比較貴,這是讓外界質疑的地方,加上又是與吳欣盈有關的新光拿走,有沒有弊端不知道,但原則就會受到質疑。

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