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進入北士科T17、18 李四川︰和T16比明顯大小眼
台北市長蔣萬安（右四）、副市長李四川（右三）昨視察防汛演練，對北士科T十七、T十八地上權案爭議表示有很大的質疑。（北市府提供）
柯文哲嗆哪裡有問題 李：T16權利金81億 17、18各28、16億 蔣萬安啟動政風調查
〔記者何玉華、楊心慧／台北報導〕台北市前市長、民眾黨主席柯文哲昨針對北投士林科技園區（簡稱北士科）T十七、T十八地上權案爭議，對北市府開砲「如果要罵人，要先講清楚哪裡有問題？」台北市長蔣萬安昨首度具體指出，外界對權利金、單坪價格都有質疑，有沒有問題，前任市府最清楚；副市長李四川受訪也表示，有沒有弊端還要調查，但跟一街之隔的T十六一比較，除了給人「大小眼」的感覺，T十七、T十八租的那麼便宜，原則就會受到質疑。
蔣萬安昨天視察防汛演練前受訪，對柯文哲開砲「如果要罵人，要先講清楚哪裡有問題？」表示，各界對北士科T十七、T十八兩塊地標租給吳欣盈家族新光人壽的決策過程是有疑慮的，包含地上權的權利金、單坪的價格都有質疑，到底有沒有問題，前任市府應該會有清楚的答案；現任市府就是啟動政風調查，「有問題調查清楚，該怎麼辦就怎麼辦，查沒有問題也還當事人清白。」
蔣︰外界有質疑 該怎麼辦就怎麼辦
北市府於二○一九年十月首度進行地上權標租，T十六、T十七、T十八尚未劃分成三塊地，整塊地標租價格為八十六億八八八八萬元，地上權年期為五十年及基本條件為智慧健康關聯產業；二○二○年六月也是整塊地標租，價格為九十八億元，地上權年期改為七十年，智慧健康關聯產業開發不變；二○二一年分三塊地標租，地上權年期改為五十年，未規範發展產業。
T十七、T十八僅新壽一家投標
根據市府二○二一年決標資料，T十七、T十八採資格審查、開啟價格標兩階段開標，都只有新光人壽保險股份有限公司一家廠商投標，T十七以權利金廿八億元得標，溢價率廿七．八五％；T十八以權利金十六億兩百萬元得標，溢價率九．二六％。兩案地上權存續期間為五十年。而T十六採資格審查、投資計畫書評選、開啟價格標三階段開標，最後由金仁寶公司以權利金八十一．九九億元得標，溢價達八十一．二％。
李四川︰租那麼便宜
李四川昨受訪提到，T十七、T十八單獨看是沒有問題，但若與T十六一比較，除了給人「大小眼」的感覺，也讓人無法理解，為什麼T十七、T十八租的那麼便宜；反觀T十六要有投資計劃，還要兩階段評選，評選完的價格還比較貴，這是讓外界質疑的地方，加上又是與吳欣盈有關的新光拿走，有沒有弊端不知道，但原則就會受到質疑。
