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進入中市45萬棟老屋僅23件申請老屋健檢 綠議員批市府改善牛步化
中市老屋45萬棟，民進黨市議員陳俞融批老屋健檢補助案僅23件申請，批市府改善牛步化。（陳俞融提供）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕全台中市屋齡30年以上老屋高達約45萬棟，去年老屋健檢補助案僅23件申請，民進黨中市議員陳俞融痛批，市府推動老屋居住安全改善牛步化。
都發局表示，市府目前已成立都市更新總顧問及危老輔導團，受理相關法令諮詢，協助民眾提案，更成立50處危老重建工作站，就近服務輔導重建，以加速推動都市更新及危老重建。目前台中市危老重建核准案件數達510案，核定案件量全國第二；開工率更高達96.8%，全國第一。
全台30年以上的老屋越來越多，而台灣身處地震帶，一旦發生強震，因老屋現存的機能和結構強度都不足，後果恐不堪設想。
市議員陳俞融發現，目前全台中30年以上的老屋高達約45萬棟，且逐年增加中，然而台中市府針對老舊建築物結構安全性能（耐震能力）評估提出補助方案，今年卻只有23件申請，比例差異相當大，顯示市府推動老屋居住安全改善牛步化。
另外，除了老屋健檢，雖然都發局有針對現有老舊建築，推出老屋活化改造運動補助方案及都市更新整建維護補助方案，但前者僅針對中區及部分西區、東南區提供補助，而後者補助限制條件多，造成108年至今，每年只有一件申請案，109年更無人申請。
陳俞融強調，台中其他區域依然有老屋更新及健檢的需求，例如北區租屋人口眾多，但北區開發早，因此老舊建築物數量比其他區域多，根據內政部不動產平台資料，台中市北區屋齡30年以上之房屋就有39618處，為全台中29區中老屋數量最多之行政區，且北區有四分之一的房屋為30-40年屋齡，比例也位居台中市行政區之冠，顯示老屋更新及居住安全維護有其必要性。
她呼籲市府應正視目前台中老屋問題，加大相關補助宣傳力道，並提高補助預算編列，甚至可以增加老屋改建獎勵項目。
都發局指出，近期將辦理2場老屋活化學堂，透過活化案例讓民眾認識自家老屋活化方法及補助流程、項目及金額，提升補助申請意願。目前也研議放寬都市更新整建維護條件，讓更多擁有老屋民眾可申請。
