安居高雄優惠房貸僅10億 高閔琳︰申購機率比中樂透還低
2019/10/28 14:05
〔記者王榮祥/高雄報導〕民進黨高市議員高閔琳今指出,安居高雄市民首購優惠房貸總額度僅10億元,以高雄購屋總價貸款大概落在500萬元上下,只有200人有機會申購成功,以全高雄20到40歲的青年約77萬人概算,申購率僅0.000259,比重大樂透機率還低。
高市都市發展局長林裕益說明,因為是首度試辦,後續會視情況再評估增額可能,他同時強調今年9月宣布該政策時,詢問度一直很高,到目前為止已經核發通過「2」件;林裕益表示,由此可知「此政策是對的」。
為減輕市民購屋貸款負擔,高市都發局與高雄銀行合作,推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,以設籍高雄市青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象,享有超低房貸利率1.6%起,貸款年限最長可達40年。
此房貸專案被列為高雄市長韓國瑜「金融三箭」之一,另兩箭分別為高雄市招商企業融資專案、雄速貸專案貸款。
高閔琳今在工務部門質詢時指出,優惠房貸一點都不優惠,除了先前被質疑的還款期限拉長到40年、導致利息也由2百多萬倍增到4百多萬,且貸款人若在30歲買房,可能要一路還到70歲、還到海枯石爛。
高閔琳進一步指出,她注意到優惠房貸總額僅10億元,若以高雄購屋總價貸款大概落在500萬元上下,換算只有200人有機會申購成功,以全高雄20到40歲的青年約77萬人概算,申購率僅0.000259,比大樂透總中獎率約0.03還低,且還沒算入韓國瑜口中的50萬北漂青年。
林裕益表示,貸款40年只是其中一可選項,購屋者評估自己經濟條件,也可選擇20或30年還款期,且中途還可依約提早還款;他說政策宣布後詢問度一直很高,至今已核發兩件,顯見這政策是對的。