他返鄉查看私有林地 竟發現立委祖墳蓋在上面
2019/10/02 07:08
蔡啟芳︰24年前花300萬買下土地永久使用權
〔即時新聞/綜合報導〕民進黨立委蔡易餘家族近來遭人指控侵占他人土地,一名劉姓地主幾個月前返鄉祭祖,經親戚告知後才知道,原來蔡易餘祖父蔡長銘的墓地就蓋在他的土地上,對此,前立委蔡啟芳則出面指稱,在24年前就花了300萬元買下土地永久使用權。
根據《鏡週刊》報導,蔡易餘祖父這座墓地位於嘉義縣竹崎鄉一處私人林地,占地約50坪,不過這處土地並非蔡家所擁有,劉姓地主提出土地權狀及地籍謄本,證明自己才是土地擁有者,能夠交易買賣的只有他,且當做蔡家祖墳的土地並未買賣過。劉姓地主表示,他在2004年繼承父親持有的部分林地共約5000坪,最新地籍謄本為證,當時土地上並無蔡家墳地,由於他長住台北,沒想到返鄉竟發現蔡家祖墳在他名下的土地上,因此向嘉義地院提出拆墓還地告訴。
蔡易餘對此則表示,24年前買地時沒有農發條例,當時買地做為永久墳墓用,契約中有明訂若墳墓沒使用,土地就還對方,土地擁有者是劉姓地主沒錯,但蔡家買的是「土地永久使用權」。蔡啟芳也對此喊冤,強調他在24年前就用300萬元向劉姓地主的阿公買地,雙方還簽契約書為憑,當時則是用現金交易,蔡啟芳質疑,他蓋父親的墳墓長達一兩年,若沒有對方同意,地主怎會同意讓他繼續蓋?
蔡啟芳表示,雙方簽訂契約交易土地時,礙於當時法令規定,必須具備自耕農身分才能買農地,因此土地所有權狀本來就沒有蔡家人的名字,早期買農地蓋墳墓僅有使用權,除非撿骨拆墓,否則墳地可永久使用,合約上寫得清清楚楚。