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進入南港機廠解約真相⋯柯文哲嫌地價漲後市府獲利太少
柯文哲強調，此案早年由日勝生得標，簽約時承諾北市府權益分配比47.5%，多年來地價飆漲後，北市府獲益稀釋，再加上政策改變才決定解約。（記者黃耀徵攝）
〔記者何世昌／台北報導〕柯市府今年初決議解除南港機廠案的合約，並將支付日勝生前期規劃費2.4億元，原址改為發展生技園區，成本由參建單位分攤；但市議會不滿北市府未經溝通，擅自宣布解約，變相逼市議會同意支付高額賠償。對此台北市長柯文哲今早赴市議會進行專案報告時強調，此案早年由日勝生得標，簽約時承諾北市府權益分配比47.5%，多年來地價飆漲後，北市府獲益稀釋，再加上政策改變才決定解約。
柯文哲指出，當時日勝生承諾權益分配比47.%％，但土地價值已高於當年簽約價值，賡續採土地聯合開發，會導致北市府重大損失。在土地權益分配在地價高漲且權益分配比不便的狀況下，北市府決定解約。
柯文哲強調，若採合議終止契約，耗時且不確定因素多，風險高；因此採〈土地開發投資契約〉及《行政程序法》146條第1項規定，於2016年5月11日向日勝生提出終止契約。今年8月29日，日勝生與北市府簽訂同意解約協議書，北市府將返還3.36億元共構歸墊費、2.45億元履約保證金，以及前期投資成本。
柯文哲指出，日勝生提出2.44億元的前期投資成本，但北市府也不會全部埋單，會視單據合理性給付，「我們也不是要欺壓財團，所以該他拿的就還他」。
針對後續開發方向，柯文哲表示，已請產發局研議此案，希望明年5月完成開發可行性評估；依現行規劃，原址改為發展生技園區，成本由參建單位分攤。
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