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進入新莊晶冠廣場BOT案 議員要求提高權利金
晶冠廣場鄰近捷運機場線與環狀線，交通優越，但因捷運開通一再延宕，業者坦言營運不如預期。（記者賴筱桐攝）
權利金僅收300萬 議員要求加收500萬
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館ＢＯＴ案（現名：晶冠廣場），去年中旬開幕，屢次挨批讓利財團，有如北市「三創案」翻版，議員質疑，停車場營運期四十年，預估總收入達五．四九億元，但一年僅收取三百萬元權利金，四十年共一．二億權利金，要求今年市府須加收五百萬元，以符合ＢＯＴ案公益精神。
市議員周雅玲質疑，本案當初規劃供公眾使用停車場及多功能市民活動中心，市長朱立倫上任後議約變更契約內容，提高商場、電影院、婚宴會館、餐廳等「附屬設施」比例，淪商業用途，現在全台最大自助餐廳和連鎖影城已開幕，獲利驚人，既然商業行為無法改變，加收權利金三百萬元與租金兩百萬元不為過。
市議員許昭興指出，晶冠廣場有捷運環狀線、捷運機場線行經，占地一千七百廿五坪，僅需繳納土地租金每年兩百零五萬元、卅七年共七千五百八十五萬元，營運權利金四十年八千八百四十五萬元，以及一次性開發權利金三百萬元，總計一．六七億元，但地下停車場有三百八十一個車位，以月租金三千元計算，四十年至少收入五．四九億元，一年只繳交三百萬元權利金，不成比例。
市議員廖裕德認為，ＢＯＴ案有兩大收入，一是土地租金，按公告現值五％收取，今年新北市公告現值調漲卅三％，租金本該提高；二是權利金，依據每年營運狀況調整比率，該案位於整體開發地區，照理應收取營業額五％，但市府依促參條例僅收三％，假設業者當「二房東」，收其他廠商五％或七％，中間差額豈非額外獲利？如何掌握或稽查業者每月營業額，市府須擬定契約管理機制。
業者持開放態度 表示願再協商
經發局長葉惠青表示，合約為雙方合議制，市府可與業者修改契約，但需要時間協商，土地租金可隨公告地價調漲而調整，但權利金依據營運狀況收取，須詳細估算一○五年收益，年底前仍充滿不確定因素，必須花點時間分析。
晶冠廣場總經理陳隆維說，關於修改契約，公司持開放態度，願意和市府協商，賺越多、回饋越多理所當然，不過，因捷運開通一再延宕，商場交通不便，導致去年營運不如預期，目前在苦撐階段，盼捷運儘早通車。
晶冠廣場內有全台最大自助餐廳，還有連鎖影城。（記者賴筱桐攝）
新莊晶冠廣場ＢＯＴ案一年市府僅收取權利金三百萬元，議員質疑市府讓利財團。（記者賴筱桐攝）
