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進入物管貴又差 光華自治會控坑殺
光華數位新天地內的攤商抱怨市場處招標物管公司擺爛，刻意流標三次，短約又相當昂貴。（記者郭逸攝）
〔記者郭逸／台北報導〕台北市市場處負責光華數位新天地四、五樓的清潔、保全及電梯維護等物業管理招標作業，但市議員王威中發現，市場處去年十一月起辦理公開招標，卻屢以改標案、改價金等方式，刻意連續流標三次，並和特定廠商簽立短期合約，兩層樓攤商負擔高於行情價的一千一百萬元，質疑市場處坑殺攤商權益。
市場處：商場2組織無共識 依法簽短約
市場處副處長許玄謀昨說，光華數位新天地從二○○八年開幕後，統一對外招標物管公司，盼以「一大樓一公司」模式招標，當地卻成立光華商場發展協會及四、五樓自治會兩個組織，去年合約到期後，雙方對費用分攤比例沒有共識，遲遲無法完成招商，只能依法以「擴充條款」簽立短期合約。
光華新天地目前由兩大協會主導管理，除有二、三樓層廠商組成的光華商場發展協會，另一個則為四、五樓攤商組成的自治會。四、五樓自治會會長羅鉅憲說，短期合約廠商「國樹管理公司」時常出現缺失，包括一天跳電多次、商場常見老鼠、電扶梯故障多日未處理，攤商只能自掏腰包買單，「半年一千一百萬的合約，竟獲得這麼惡劣的品質。」
王威中也提到，兩層樓今年有攤商以拒絕繳交管理費抗議，市場處竟發函警告，若不繳費就要撤離商場，痛批市府只會用公權力圖利特定廠商。
此外，王威中發現，光華商場共有卅一塊廣告看板，根據合約，有十塊需用於市政宣傳及公益廣告，卻有三塊做為商業廣告與樓層簡介，市府竟把市民財產讓給物管公司當做商業看板承租，要求市場處討回租金並開罰。
許玄謀坦言，物管公司確有缺失，依照合約裁罰一個月租金所得，一塊看板約十四萬元，共裁處四十二萬元，須繳回租金並立刻改善。
