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進入高鐵特定區27筆建地 縣府標售
縣府標售高鐵特定區土地，強調與縣長交接無關。（記者林國賢攝）
若順利售出逾16億元進帳
〔記者林國賢／斗六報導〕縣長交接前夕，縣政府公開標售高鐵雲林車站特定區廿七筆建地，底價逾十六億，縣府地政處表示，拍賣所得全數償還貸款；房地產界有人認為這次標售土地可為選後雲林房產試水溫，但也有人擔心墊高土地價格，反而不利房地產開發。
縣府地政處長蘇瑞元表示，這次標售的土地都屬於住宅區，並非選前議員所要求停售的「產業專區」土地，本月十七日上午九時開標。他強調，這廿七筆土地大多是第二次公開標售，是依行政程序辦理，底價審議也依法辦理，並沒有所謂趕在新、卸任縣長交接前標售的考量。
蘇瑞元指出，這次標售地拍賣價參考當地這幾年實價登錄地價，再交由地價評議委員會審定，每坪依距離高鐵車站遠近、道路交通區段，每坪最低六萬三千多元、最高八萬多元，若順利標售，可帶來逾十六億收入。
蘇瑞元說，高鐵特定區開發縣府至今仍欠銀行三十億貸款，所以此次標售所得會全數用來償還貸款，減輕縣庫支付利息的財政壓力，各標的土地已經公告，歡迎有意願民眾向地政處索取投標文件，進行投標。
影響房地產 業者還要觀察
聚祥建設總經理鄧勇男指出，雲林縣這二年房地產處於復甦期，交易量、價格都呈走揚趨勢，但斗六、虎尾等地市區愈來愈難找到完整腹地，縣府標售高鐵土地應能吸引投資者競標，帶動週邊村落土地價格，能否帶動房地產高潮，還須視標售價格及標售成功率決定。
鄧勇男說，高鐵雲林車站能為雲林房地產市場帶來多大影響，須等明年高鐵雲林車站營運前後開發情況，才是真正的關鍵。
另一許姓建商則表示，虎尾高鐵特定區土地已有被「炒高」情況，縣府訂定的底價與目前交易價相當，恐怕會造成另一波的炒作，增加建商取得土地的開發成本，反而對房地產帶來負面影響。
