鑑定漏水 可找合格水電技師
2009/10/26 06:00
〔記者蔡淑媛/台中報導〕北屯區調解委員會委員許秀蓉表示,民眾遇到住家漏水壁癌問題,懷疑是樓上住戶漏水造成,可先找合格的水電技師到住家鑑定漏水狀況,確定是鄰居住家問題,可要水電技師工會開出證明,並且將漏水、壁癌等地方拍照舉證,向鄰居協調修繕和賠償問題。
雙方如果無法達成共識,可再向當地公所調解委員會聲請調解,確定是否為鄰居漏水問題,依比例由雙方分攤或是對方全額賠償,再調解不成,也能向法院提出毀損告訴,告訴人要自行舉證漏水照片或是工會證明文件,法院會依法要求會勘了解屋況。
許秀蓉舉調解案例,大樓外牆龜裂造成住戶家中漏水形成壁癌,經大樓管委會、住戶和水電技師會勘,確認問題後由管委會負責賠償修繕;不過也曾有住戶強調家中滲水是鄰居住家漏水,不過再經會勘,確認是其他原因。