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進入土地轉移 債主提告 公媳無罪
2009/09/21 06:00
強制法拍前贈媳婦
〔記者楊政郡／台中報導〕物權轉移不傷害抵押權！男子林枝樹欠人家200萬，提供一筆土地讓債權人設定抵押權，債權人要強制執行法拍這塊土地時，林枝樹將土地所有權轉移給媳婦，公媳被檢察官依侵害債權起訴，但法官認為抵押權仍在，物權轉移並不會破壞抵押權，判決公媳無罪。
經常有債務人欠人家錢，為了脫產而虛假轉移物權給第三人，因而觸犯侵害債權罪嫌。可是此案，債務人提供土地讓債權人設定抵押，物權雖有轉移並不影響抵押權效力，債權人深怕自己債權遭侵害而提出告訴，檢察官因此起訴林枝樹、胡綠雯公媳，法官則還他們清白。
判決書指出，林枝樹在70年間向吳姓男子借款200萬元，吳某死亡後由兒子繼承債權，林枝樹則提供在宜蘭縣冬山鄉一塊土地為擔保，設定抵押權給吳子。
95年間吳子向宜蘭法院聲請對上述土地強制執行，經法拍後無人買，吳取得債權憑證。不料98年間吳發現該土地所有權人變更為胡綠雯，認為兩人共謀脫產，侵害他的債權而向台中地檢署提出告訴，檢察官依偽造文書及侵害債權等罪起訴公媳兩人。
林枝樹表示，他確實把土地贈送給媳婦，胡女也供稱，公公贈給她土地，過戶前有問代書，代書說不違法才過戶。
法官認無損抵押權
法官認為，物權轉移不傷害抵押權！吳對這塊土地之抵押權，並不會因為所有權人轉移而受侵害，起訴顯然有誤，且吳已取得債權憑證，對這塊土地仍保有抵押權，且可對債務人林枝樹的其他財產強制處分，債權一點都不受影響，判決林枝樹公媳無罪。
