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進入苗栗高鐵特定區 土地標售無人問
苗栗高鐵產業專區有三大區塊，面積共約十公頃，惟公開招標都乏人問津，其中位在客家圓樓對面的土地，現暫時做為停車場用途。 （記者張勳騰攝）
苗縣府︰調整地價 將持續標售
〔記者張勳騰／苗栗報導〕苗栗高鐵特定區十公頃產業專區土地及周邊十七筆住宅區，苗縣府財政處昨天再度標售，仍無人投標，產業專區已第十八次流標，住宅區則二十三次流標；另屬地政處負責的高鐵苗栗站特定區區段徵收的十四筆住宅區土地，從去年初迄今，也是乏人問津，已流標十五次。苗縣府表示，會再調整地價，持續辦理標售，希望能挹注縣庫收入。
房仲業︰無工作機會 機能不佳
苗栗縣房仲業者說，苗栗高鐵周邊有大片建地，原本冀望後龍遠雄醫療專區能帶來工作機會，如今醫療專區開發案停擺，空有土地，卻無工作機會，加上生活機能不佳，導致交易未如預期熱絡。原本苗栗站周邊有許多仲介業者，也因成交紀錄低，無奈關門撤離，另謀出路。
苗縣府財政處指出，高鐵產業專區三筆土地分別為一萬五千四百三十一坪、六千六百二十坪及八千二百四十五坪，標售價格從十四萬八千元到十八萬元不等，標售金額共約六十多億元，雖有人洽詢過，但土地面積與金額龐大，從一○三年迄昨天已第十八次流標。
同屬財政處管理的的高鐵周邊住宅區土地約十七筆，面積約五點七七公頃，若順利標售，可挹注縣庫約三十億元，惟也是無人聞問，已二十三次流標。
此外，苗栗縣府地政處指出，高鐵苗栗站特定區區段徵收一百年完成後，三十多筆住宅區用地就陸續標售，這次將標售剩下的十四筆、約一點九五公頃的住宅區土地，坪數從七、八十坪到五、六百坪不等，以一百多坪的居多，標售價格每坪十二到十四萬不等，從一○五年後，也是乏人問津，已十五次流標，這些土地若順利標出約八億元入帳，將進入區段徵收基金，暫無法挹注縣庫收入。
房仲業者說，高鐵周邊住宅區，尚未通車前，一坪要價約十六萬元，但前年十二月通車後，土地交易並無預期熱絡，價格也未水漲船高；一○三至一○五年查看實價登錄紀錄，私人土地交易僅九十筆，今年迄今僅五筆，最高的每坪十七、八萬，到近年的十一、二萬，昔日投資的地主有些已「降價出場」。
房仲業者也指出，目前高鐵苗栗站周邊有兩個建案，一為透天厝，一為大樓，透天厝售價約一千多萬元，但銷售不比預期，若高鐵周邊無住民，土地升值效益不高，恐難帶動買氣。
