試算也OK 房地稅額查詢平台上路
2017/05/01 06:00
〔記者鍾泓良/台北報導〕五月報稅季節即將到來,過去民眾若要查詢自家房屋稅、地價稅課稅明細都須臨櫃辦理。民眾即日起只要到「房地稅額e化查詢平台」,透過健保卡或自然人憑證、工商憑證,就可上網查詢房屋稅及地價稅課稅明細。另外,台北市稅捐處為了讓民眾可以在購屋前試算房子需要繳多少稅,房地稅額e化查詢平台也提供房地稅額試算,只要輸入房屋的構造、路段等就能概算出預估稅額。
不必親跑稅捐機關
稅捐處表示,過去納稅人必須臨櫃才能申請所有房屋及土地課稅明細,現在只要透過「房地稅額e化查詢平台」,使用健保卡或自然人憑證、工商憑證,就能在線上查詢房屋稅及地價稅課稅明細,讓民眾不用親至稅捐稽徵機關,也可利用網路查詢。
買房稅額也能估算
除此之外,民眾以往在購屋時因為稅捐保密,因此都沒有辦法知道買新家後必須繳多少稅,有時收到帳單時才發現自己大失血。稅捐處表示,為方便民眾可以評估購屋後的稅捐支出,稅捐處這次也提供民眾簡易的房屋稅、地價稅試算系統,讓民眾可以粗估應繳稅額。
而有些都更戶會詬病更新後房屋稅暴增,得不償失。針對該系統是否能預估更新後房屋稅額,財政局解釋,因為都更案從審議到拿到使用執照,可能都要經過好幾年,中間的財稅變數較多,難以預估真正的稅額,因此比較適用於短期內購屋的民眾。