中和青年社宅落成 20日開放申請
佔地一公頃全國最大 共816戶戶數最多
〔記者翁聿煌/新北報導〕國內目前完成最大規模的新北市「中和秀峰」青年社會住宅,採取BOT方式興建及營運管理,包括套房、二房型和三房型,總共八一六戶已經落成,廿日開放申請入住,市府雖稱提供房租優惠,議員張瑞山說,比起一般行情還是偏高,他也擔心八百多戶民眾入住後對當地交通的衝擊,市府宜及早規劃因應。
結合公托、市民活動中心 交通便利
城鄉局長邱敬斌說,中和秀峰段青年社會住宅是全國面積最大(約一公頃)、戶數最多,也是首個結合「公共托育中心」及「市民活動中心」等社會福利空間的社會住宅,且符合黃金級綠建築標準,綠覆率達四十五%,開放公共空間與鄰近社區共用,交通鄰近興建中的環狀線南環段捷運景平站、秀朗橋站,步行皆不超過五分鐘。
含管理費、家電、家具 租金市價八折以下
城鄉局住宅發展科長鄭健志說,租金均包含管理費、全套家具及各式家電,一般戶租金約市價八折以下,弱勢(優先)戶的租金更低於市價六四折以下,其中弱勢戶套房十一.五坪最低七千一百元起,最高不超過兩萬元,並為第一個結合公共托育中心和里民活動中心的青年社會住宅。
近來不少有興趣的民眾陸續前來看房,還在唸大學的陳姓學生說,附近的新大樓套房租金約在九千元,中和青年社宅含全套家具家電才八千八百元,「讓我很想馬上搬過來!」
不過議員張瑞山說,他覺得中和秀峰青年社宅的租金價位略高於一般行情,加上捷運環狀線至少還要兩年才會通,八百多戶進住可能造成當地交通衝擊,應妥為因應;議員邱烽堯則是看好中和秀峰青年社宅的出租率,因為租金雖未便宜很多,但提供全套家具及家電,可節省租戶十幾、廿萬元的採購花費,他建議應增加戶外的機車停車位規劃,住商不動產中永和店長張麗鴻說,中和社宅的租金有比鄰近社區大樓低一成多。
鄭健志說,中和青年社會住宅將於廿日至明年一月廿日開放申請,並提供AR實境線上看屋,民眾可到新北市政府城鄉發展局官網查詢相關資訊,或電洽新北市青年社會住宅服務專線:2960-3456#7277。