市議會舊址開發 樹保計畫有解
市府將修改招商契約
〔記者黃建豪、張凱翔、沈佩瑤/台北報導〕台北市議會舊址地上權開發案今年九月第五度流標。財政局昨赴市議會財建委員會進行工作報告,再次受到議員關注,副召、民進黨議員周柏雅甚至稱,市議會舊址流標是天意,建議市府停止地上權招商。但市府並無停止招商打算,甚至因舊址基地中有兩株受保護樹木,影響投資者進場意願,市府據此將修改招商契約,協助完成舊址基地中的樹保計畫,預計文化局今將召開的樹木保護審議會,將會通過此提案,並於十一月重啟第六度招商。
位於台北市中山南路和忠孝西路口精華地段的台北市議會舊址,即使在柯市府上任後,大幅調降權利金,並將需無償提供市府使用的面積從四十%降為二十%,仍吸引不了投資者上門。九月八日第五度流標後,財政局檢討原因,認為問題除大環境不佳外,還有房地稅負尚不確定、基地內受保護樹木移植審查時程不易掌控等因素。
議員表示流標是天意
周柏雅昨稱,市議會舊址是台灣民主的發祥地,之前拆掉就很可惜,讓議員不滿且痛心,再次流標也是天意,建議停止招商,收回由市府重新規劃,不要再動設定地上權的腦筋。市議員李慶鋒也說,市府應換個角度思考,基地該怎麼使用可以另外規劃,用設定地上權來處理不是很恰當。
台北市長柯文哲則在提及里長座談會上說到,財政局向他抱怨,公家審樹的案子時間太久,光是設定地上權,那個樹就弄了兩年,讓投資者不敢進場。財政局則證實,這個案子就是指市議會舊址,因該案基地上有兩棵受保護樹木,潛在投資者反映設定地上權契約為五十年,但光是跑樹保流程就要兩年,會使投資者因擔心權益受損而卻步,柯文哲亦曾提出由市府事前協助完成樹保審議的構想。
文化局表示,市議會舊址經過整理,目前為開放空間,列管老樹也都有掛牌,廠商也可以透過設計規劃的方式去達到平衡,「既然現在流標了,就看明天的樹保會議決議」再做後續討論。
拚11月重啟六度招商
財政局副局長游適銘表示,九月八日市議會舊址第五度流標後,十日財政局就提出樹保計畫,交給文化局樹木保護委員會的專案小組討論,沒想到專案小組可接受,但還是要求再修正,因此預期今(七)日下午二時將召開的樹保審議,就會讓這項樹保計畫通過。
游適銘說明,由市府先完成樹保計畫的意義,代表受保護樹木已確定可移植,因此重啟招商後,可減少投資者的顧慮,至少能增強一點信心。