〔記者賴筱桐／新北報導〕為了加速都市更新，落實市府多元社宅政策目標，「都市計畫法新北市施行細則」部分條文將修正，其中為鼓勵民間投入社會住宅興建，若建商捐贈社宅，公益設施容積獎勵上限可以提高至五十％；此外，都更案經審議後，可適度放寬基地開挖率，降低建築成本。

城鄉發展局都市計畫科科長鄭博仁表示，本次修法擬提高民間申請捐贈社宅的公益設施容積獎勵上限，從原本廿％調高至五十％，換句話說，建商捐贈一平方公尺（○．三○二五坪）的樓地板面積，可以獲得一平方公尺的樓地板容積獎勵，希望藉由公私合作，擴充社會住宅量能。

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此外，過去企業可以在園區或廠辦設置勞工單身宿舍，未來將放寬允許使用項目，可興建只租不售的家庭式勞工住宅，開放員工及眷屬入住，方便員工就近上班，善盡企業社會責任。

鬆綁基地開挖率

另外，在一般建築基地的開挖率上限是建蔽率加十％，這次修法針對都更案經過都市更新審議後，可適度放寬基地開挖率，提高為建蔽率加廿％，減少深開挖的風險，降低建築成本，減輕地主負擔，有助於促進都更整合推動。

鄭博仁說，修正草案五月八日起預告卅天，至六月八日止，期間受理民眾陳情意見，後續將向都市計畫委員會報告、諮詢，並提送市府法規委員會審議，經市政會議通過後，報內政部備查。

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