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進入重劃露曙光 桃園南崁五福國小有譜
2024/02/19 05:30
〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃園市府推動南崁五福國小重劃案，因重劃負擔比率過高卡關，加上多數土地所有權人不同意而延宕多年；市府都市發展局表示，經與地政局合作努力下，已取得一．四二四公頃土地產權，讓重劃負擔比率降至四十五％以下，已於二月初召開座談會啟動重劃作業，力拚明年二月完成內政部地政司審查，即可進行重劃，終結四十年用地閒置問題。
都發局指出，五福國小預定地原為文高用地，經評估南崁地區已無設置高中需求，反倒亟需增設一所國小，為取得新設學校所需土地，同時保障地主權益，因此辦理都市計畫變更、總面積三．四五公頃。不過，因重劃負擔比率超過四十五％，必須要地主過半同意，多數地主反應負擔比率過高，不同意重劃，此案延宕多年。
都發局說，為降低重劃負擔，二○二一年六月採取公告該用地為重大公共設施建設方式，透過地主捐地換取容積獎勵，目前已取得一．四二四公頃土地產權，讓重劃負擔比率低於四十五％，且不須再取得地主過半同意，並於二月召開座談會啟動重劃作業，未來地主平均可配回五十五％土地，全案經中央審查通過後，即可啟動重劃工程。
