《中捷延伸利多》彰東擴大都計 台化廠區擬先開發
2024/02/02 05:30
單一地主七十公頃基地 將採市地重劃方式推動
〔記者張聰秋/彰化報導〕行政院已通過台中捷運綠線延伸大坑、彰化可行性研究報告,與捷運路廊綁在一起的彰化市東區擴大都市計畫案(簡稱「彰東擴大」)進展為何,引發關注。對此,縣府表示,目前進度在內政部都委會的審議程序中,縣府相信隨捷運重大交通建設通過可行性評估後,對後續都市計畫的推動相當有利。
計畫案內政部都委會審議中
縣府建設處長劉玉平表示,彰東擴大案從二○一三年內政部召開首次專案小組會議,至今開了九次的小組會議,目前仍在會議程序中,須等小組取得共識才會提送大會審議,委員每次意見都不同,最後一次是對彰東擴大案中第一期優先開發的台化廠區再發展區,七十公頃基地公設規劃一七.六七公頃,公設比二五%偏低請縣府補充意見再協商,尚未定案。
596公頃非台化地 區段徵收
劉玉平表示,彰東擴大都計案開發範圍共五九六公頃分期開發,首期開發由較單純的台化廠區著手,單一地主(台化)現況也有工廠,會採市地重劃方式推動,縣府盡可能先搞定台化廠區再發展區(七十公頃)優先發布實施,後續再進行扣除台化這塊基地後剩下的範圍,剩餘的部分地主多、面積大,採區段徵收的方式推動。
不少民眾關心彰東案能否因為中捷延伸案而新進展?劉玉平指出,捷運案後續還有綜合規劃和細部設計階段仍帶變數,但可行性評估過了,表示說基本整體的財務和法律的分析等各面向,都已經具備一定程度的可行性,這是好現象,也是正向發展,縣府樂觀看待。