吸引群聚 亞灣2.0祭3大戰略
2023/05/26 05:30
包括都計獎勵容積 設置媒合平台 招商融資利息或房地租金補助
〔記者葛祐豪/高雄報導〕為落實行政院亞灣2.0智慧科技創新園區推動方案,市府祭出都市計畫獎勵容積、設置亞灣媒合平台、招商融資利息或房地租金補助等三大戰略作法,盼吸引IC設計、金融科技創新、智慧港灣等產業研發中心與人才群聚。
特貿區土地剩餘基準容積卅%可作住宅
都發局長吳文彥昨表示,亞灣2.0都市計畫細部計畫,已於四月十七日公告實施,特貿區土地於產業使用達基準容積七十%,得允許剩餘基準容積卅%作為住宅;對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業發展者,則適度給予廿%容積獎勵,兼顧企業安家與整體財務投資營運。
副市長層級整合多局處與相關單位合作
吳文彥強調,為攜手國公營事業地主,市府也函頒「高市府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,由副市長層級整合多個局處,與台灣港務公司、中油、經濟部加工區管理處一起合作,透過媒合平台,確認產業投資意向及項目計畫後,除可適用都市計畫獎勵容積外,也祭出招商融資利息、房地租金補助等誘因。
房地租金與房屋稅每年補助最高五十%
經發局指出,亞灣2.0適用高雄市促進產業發展自治條例,房地租金與房屋稅每年補助最高五十%、最長五年、每年金額最高四十萬元。
都發局表示,亞灣2.0細部計畫調整,包含因應企業及人才進駐,特貿區住宅比例適度放寬;為鼓勵企業投資營運總部及其附屬設施,適度給予容積獎勵;在臨水岸公園及八十五米退縮帶等,開放多元休閒使用項目。
都發局補充說,目前五九○公頃多功能經貿園區,正進行都市計畫通盤檢討作業,也會參酌亞灣2.0細部計畫土地使用管制與都市設計基準,例如產住合宜發展比重、水岸公園開放多元使用等,預計今年下半年辦理通盤檢討草案,公開展覽事宜。