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進入還地於民 五股逾11公頃公保地解編
五股公共設施保留地，將採跨區市地重劃的方式解編，圖為文高二用地現況，多為鐵皮臨時建築物。（記者賴筱桐攝）
採跨區市地重劃及劃設再發展區 地主可領回55％土地
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市早期劃設許多公共設施用地，市府礙於財政因素，無法徵收開闢，影響民眾權益，城鄉發展局辦理變更五股都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討），盤整出五股區共有十一．五一公頃公共設施保留地，將透過跨區市地重劃及劃設再發展區的方式解編，地主可領回五十五％土地，還地於民。
城鄉發展局局長黃國峰指出，為了加速取得公保地，提高土地利用效益，市府積極檢討沒有使用需求的公保地，其中五股區工商路北側有五處分散的公保地，將以跨區公辦市地重劃方式開發，總計可解編十一．五一公頃，其中四．一八公頃將開闢為公園、綠地、兒童遊樂場等，提升生活品質。
文高一、公一用地變更為住宅區
城鄉局計畫審議科科長許仁成表示，其中文高一用地面積四．三七公頃，公一用地四．二六公頃，兩處現況都是鐵皮屋臨時建物，多為工廠或商店，透過市地重劃將變更為住宅區、公園與道路用地；其他包括廣場兼停車場用地○．五公頃、機關用地○．二六公頃、兒童遊戲場用地○．五六公頃等，同樣採跨區市地重劃解編。
既有合法房屋避免拆遷
許仁成說，參與市地重劃的地主，可領回約五十五％的可建築土地。另外，區內部分既有的合法房屋，雖然面積不大，基於維護民眾權益、避免拆遷，將劃設為再發展區，不參與市地重劃，未來由地主自行建築開發，但容積率調降為一一○％，也可捐贈四十五％土地或折繳代金，容積率將調高至二○○％。
22、23日五股公所辦說明會
全案昨天起辦理公展三十天，將於二月二十二、二十三日上午十點在五股區公所舉辦說明會，後續將提送新北市與內政部都市計畫委員會審議。
城鄉局表示，為解決私有公保地問題，新北市已完成十八處都市計畫區公展，其中十五處在內政部都委會、三處在新北市都委會審議，審議通過後公告實施，將啟動公辦市地重劃作業。
新北市五股區工商路北側等五處逾十一公頃的公共設施保留地，將透過市地重劃等方式解編，圖為文高一用地現況。（城鄉發展局提供）
