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進入開發市值估逾33億元》機捷山鼻站專區 土開招商
2021/12/15 05:30
〔記者周敏鴻／桃園報導〕桃園市政府捷運工程局昨天舉辦「捷運機場線A10山鼻站專用區土地開發案」招商說明會，六十多家業者出席；捷工局長陳文德說，開發案基地緊鄰山鼻站區，面積約一五一二坪，將建地上九層、地下三層、總樓地板面積一萬二千九百坪建物，總投資金額估達十三億六千萬元，落成後市值可望達卅三億二千萬元，帶動區域繁榮。
依捷工局簡報，山鼻站北通林口、長庚醫院，南往桃園國際機場、高鐵桃園站、青埔特區，土開案基地的建蔽率八十％，容積率二百八十％，適用整體開發、綜合設計、捷運設施等獎勵；大樓低樓層配置商業店鋪，高樓層可做為公寓式酒店，搭配辦公會議空間、停車場等，捷工局建議業者設置方便民眾轉乘捷運的停車場、連通山鼻站的空中通道等，營造完善生活機能與環境。
陳文德說，開發案將採最有利標，就業者投標時提出的設計案、權益分配規劃等內容評比，市府估計可分回的比例在四十七到五十六％間。
副市長李憲明表示，捷工局明年元月公告開發案招商，五月截止收件，十一月最優申請人繳交履約保證金及簽定投資契約，目標二○二三年開工，二○二六年完工；陳文德說，山鼻站周邊土地今年已進行四次標售作業，廿六筆土地成功標售，金額最高達到每坪五十一萬元。
