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進入15種新違建 北市府擬修法放寬
2021/02/08 05:30
〔記者郭安家／台北報導〕台北市原允許16種新違建樣態，如一定條件的夾層違建、露天空調、雨遮、花架、假山水池、社區柵欄式圍籬等，如果被認定沒有公安疑慮，應拍照受建管處列管，而不會被查報拆除，但台北市長柯文哲上任後，將拆違建視為政績，修法將其中15種新違建，只要是在他任內2015年9月1日起新出現，不列管拍照應查報拆除，如今政策髮夾彎！擬修法自刪新政，放寬新違建查報標準。
市府：考量民生實際需求
對於外界質疑髮夾彎、自降標準，建管處發言人洪德豪解釋，是考量民生實際需求，建管處近期將修法，在不妨礙公共安全及公共通行的前提下，使全市新、舊違建之查處標準能漸趨一致；而目前修法進度是在預告草案階段，還須送至法務局審查，並提交市政會議通過。
北市違建處理規則列16種新違建，在一定條件下，予以拍照列管，免查報拆除；項目有公寓大廈欄柵圍籬、空地柵欄式圍籬、守望相助亭、露天空調、屋頂空調設備、儲水器、碟形天線、假山水池、家畜寵物籠舍、建物外牆雨遮、無壁體花架、柵欄式防盜窗、陽台加窗、陽台女兒牆、共同梯廳之無壁體透明棚架、露台及空地無壁體透明棚架。
柯文哲上任後，規定除柵欄式防盜窗，上述15項列管免報拆的新違建，如果是在柯任內2015年9月1日起新出現，即排除拍照列管，意即將查報拆除；柯還訂台北市政府遏止新增違章建築處理措施，2015年9月1日起領使用執照之建物，第1次登記、買賣、移轉時，須檢附建築師3個月內無違建證明，柯還揚言要讓違建從北市絕跡。
外界批放寬違建查報標準
如今柯自刪新政，放寬違建查報標準。洪德豪說，這次修法還包括陽台加窗者，原本建築物外牆仍不允許拆除外推使用，否則將以新違建查報拆除，基於社區自治，倘若社區認為建築外觀確有統一管理必要，經區分所有權人會議決議等，住戶仍可受該會議決議進行約束。
