《開發活絡》青埔地區 新大樓交易增46.3%
去年實價登錄2301件
〔記者李容萍/桃園報導〕位於桃園市中壢區青埔特區的IKEA宜家家居桃園店,也是全台最大IKEA店,昨依瑞典特有傳統的鋸木儀式帶來好兆頭;市長鄭文燦蒞會表示,青埔開發漸趨活絡,實價登錄資料顯示去年新大樓交易量2301件,較前年1573件,增加46.3%,今年受武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情影響,第1季月平均交易仍有100件,代表民眾對青埔的未來有信心。
全台最大IKEA店開幕
鄭文燦表示,IKEA桃園店開發面積1.38公頃,總投資金額60億元,完成地上6層、地下3層,營業面積9000坪的賣場,擁有755個座位的景觀餐廳,當前宅經濟興起,IKEA以環保、生態、文化、簡潔及創意為核心,提供客製化服務,規劃適合中小坪數的住宅,可謂年輕人家居生活最好的夥伴。
高鐵、機捷共構優勢 多家商場也進駐
宜家家居集團董事凌思卓說,IKEA在桃園已經扎根16年,與消費者關係緊密,青埔地區具十足吸引力,是公司的重大投資案,集團也願意為台灣帶來更多投資。
市府活動多 月月有亮點
鄭文燦表示,國泰集團和逸飯店、日本橫濱八景島「Xpark水生公園」即將開幕,市府各單位會以夥伴關係,協助各設施順利營運;市府籌辦在青埔登場「2020台灣國際農業機械暨資材展」、萬聖節活動以及跨年晚會,每月皆有亮點。
高鐵桃園站 房價漲最多
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析,桃園房價普遍較雙北「物美價廉」,根據實價登錄統計,2020年住宅平均單價為新北市32.2萬元、台北市60.5萬元,房價明顯高於桃園市的19萬元;另,調查桃園機場捷運2017年3月通車,沿線各站迄今年的房價漲跌變化,以A18高鐵桃園站漲18.7%奪冠,A22老街溪站漲16.2%居次,其他各站周邊房價上2字頭,1字頭漸成絕響。
江怡慧說,A18高鐵桃園站周邊除了高鐵、機捷共構優勢,區域建設話題持續發酵,華泰名品城與新光影城、置地廣場、Xpark水族館、IKEA桃園店等擴建或開幕,學區為雙語教學的青埔國小,加上往返各地的商務客,及在桃園機場、outlet等就業人口,區內的住宅備受青睞,連家長也願意「孟母三遷」。